Maison à vendre à Elsenborn pour € 297.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LKR9E)
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4780 Saint-Vith
- Prix € 297.000
- Adresse Elsenborn 2, 4750 Elsenborn
- Type Maison
- Surf. habitable 135,28 m²
- Sup. du terrain 270,75 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Jardin N
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 384 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre après résiliation du bail
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Cette maison bien entretenue à trois façades située à Elsenborn séduit par son emplacement central, ses pièces spacieuses et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable d'environ 135 m² et une superficie totale d'environ 270 m², ce bien immobilier offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ou les bricoleurs passionnés ayant des projets ambitieux.
La maison a été partiellement rénovée en 2018 et se présente dans un bon état d'entretien. La disposition actuelle des pièces est fonctionnelle et lumineuse, avec un grand potentiel d'aménagement personnalisé.
Une grande salle de loisirs complète l'espace disponible et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Cet espace peut être facilement transformé en deux chambres séparées, ce qui rend le bien particulièrement attrayant pour les familles ou pour combiner vie privée et vie professionnelle.
Un autre atout est le grenier, qui se prête parfaitement à l'aménagement d'un espace de vie supplémentaire idéal pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs.
L'espace extérieur comprend un jardin qui peut être aménagé selon vos propres souhaits, ainsi qu'un abri pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un espace pour les activités de loisirs.
Grâce à sa situation centrale à proximité du centre-ville, les commerces, les infrastructures et les commodités quotidiennes sont rapidement accessibles, tandis qu'Elsenborn est également connu pour son environnement calme et proche de la nature.
Une propriété de caractère, avec du potentiel et de multiples possibilités d'utilisation, parfaite pour ceux qui recherchent une maison avec une marge de manuvre pour l'aménagement.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Kontrollbericht_Elektroinstallation_gs-2022_0...
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-02-2026 | € 320.000 | - | € 2.365,46 /m² | € 1.181,90 /m² |
| 10-04-2026 | € 297.000 | -7 % | € 2.195,45 /m² | € 1.096,95 /m² |
