Woning te koop in Elsenborn voor € 297.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LKR9E)
/-/real-estate/customers/d50b2d57-e997-439e-9794-f7365d3f6ed6/dealers/ba94ff3a-f209-42bc-910a-657e8960b97a/listings/87c32f7c-7422-4e06-8ca6-d57aabd35bda/images/019e1be6-9d33-7240-8823-9fb3f109b19d)
- Prijs € 297.000
- Adres Elsenborn 2, 4750 Elsenborn
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 135,28 m²
- Grondopp. 270,75 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 2
- Tuin N
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 384 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op na opzeg huur overeenkomst
- Video Klik hier
- Virtueel bezoek Klik hier
Deze goed onderhouden woning met drie gevels in Elsenborn overtuigt door zijn centrale ligging, zijn ruime opzet en veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ca. 135 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 270 m² biedt het pand voldoende ruimte voor gezinnen, stellen of doe-het-zelvers met visie.
Het huis is in 2018 gedeeltelijk gerenoveerd en verkeert in een goede, verzorgde staat. De bestaande indeling is functioneel en licht, met veel mogelijkheden voor een individuele inrichting.
Een ruime hobbykamer maakt het ruimteaanbod compleet en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Met weinig moeite kan deze ruimte worden omgebouwd tot twee aparte slaapkamers, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of voor een combinatie van wonen en werken.
Een ander pluspunt is de zolder, die uitstekend geschikt is voor uitbreiding van de woonruimte ideaal voor extra slaapkamers, een kantoor of een hobbyruimte.
De buitenruimte omvat een tuin die naar eigen wens kan worden ingericht, evenals een praktische schuur die extra opslagruimte of ruimte voor vrijetijdsactiviteiten biedt.
Dankzij de centrale ligging nabij het dorpscentrum zijn winkels, infrastructuur en voorzieningen voor dagelijks gebruik snel bereikbaar, terwijl Elsenborn tegelijkertijd bekend staat om zijn rustige, natuurlijke omgeving.
Een woning met karakter, potentieel en veelzijdige gebruiksmogelijkheden perfect voor iedereen die op zoek is naar een huis met ontwikkelingsruimte.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Kontrollbericht_Elektroinstallation_gs-2022_0...
Certificaten
Overstromingen
Niet overstromingsgevoelig gebied
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 10-02-2026 | € 320.000 | - | € 2.365,46 /m² | € 1.181,90 /m² |
| 10-04-2026 | € 297.000 | -7 % | € 2.195,45 /m² | € 1.096,95 /m² |
