Maison unifamiliale à vendre à Erpion pour € 225.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LDR6X)
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Primmo Péruwelz
+32 (0)69 22 78 11
+32 (0)… Montrer le n°
7600 Péruwelz
- Prix € 225.000
- Adresse Rue de l'Ecureuil 1 / 29, 6441 Erpion
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 90 m²
- Sup. du terrain 374 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 280 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 670
Magnifique maison d'habitation 3 façades située sur 3 ares 74 centiares dans un quartier résidentiel aux abords du Lac de l'Eau d'Heure.
Le bien offrant une superficie habitable de +/- 90 m² hors garage, comprend un hall d'accueil avec w-c séparé, un living ouvert sur la cuisine équipée (+/-35 m²).
A l'étage : un hall de nuit, 3 chambres (9,90 ;11,20 et 12,35 m²) et une salle de bains de 4,35 m².
Garage spacieux attenant à l'habitation.
Jolie terrasse et jardinet fermé + parking privatif en façade avant.
Le bien est vendu avec son contenu. Le bien se trouve dans une zone de loisir au plan de secteur, zone non reconnue comme zone d'habitat permanent !
Situation géographie exceptionnelle à moins de 200 mètres du lac et de la zone de loisirs.
Prix indicatif : 225.000€ (Faire offre).
RC : 670€.
Caractéristiques techniques :
·Maison ossature bois construite en 2011.
·Chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques.
·8 panneaux solaires.
·Châssis en PVC double vitrage avec stores.
·Tout à l'égout.
·Toiture en tuiles (bon isolation).
·Le bien fait partie d'une copropriété.
·Électricité conforme jusqu'en 2045.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-09-2025 | € 250.000 | - | € 2.777,78 /m² | € 668,45 /m² |
| 08-01-2026 | € 240.000 | -4 % | € 2.666,67 /m² | € 641,71 /m² |
| 31-03-2026 | € 225.000 | -6 % | € 2.500 /m² | € 601,60 /m² |
