Eengezinswoning te koop in Erpion voor € 225.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LDR6X)
/-/real-estate/customers/47279c6c-2a20-4fc6-a04f-05a095b01fed/dealers/eebbd7c6-f8ee-467b-8516-d30066c76352/listings/4535653a-7606-4e6b-8282-58876bf0d7f6/images/019e89fa-4a05-7a12-bd53-496c36201c6a)
- Prijs € 225.000
- Adres Rue de l'Ecureuil 1 / 29, 6441 Erpion
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 90 m²
- Grondopp. 374 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 280 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 670
Prachtig huis met 3 voorgevels op 3 are van 74 centiares in een woonwijk aan de rand van het Lac de l'Eau d'Heure.
De woning biedt ongeveer 90 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief de garage, en bestaat uit een ontvangsthal met apart toilet, een woonkamer die uitgeeft op de ingerichte keuken (ongeveer 35 m²).
Etage: een nachthal, 3 slaapkamers (9.90; 11.20 en 12.35 m²) en een badkamer van 4.35 m².
Ruime aangebouwde garage.
Mooi terras en omheinde kleine tuin + privé parkeerplaats aan de voorzijde.
De woning wordt verkocht met inboedel.
Uitzonderlijke geografische ligging op minder dan 200 meter van het meer en het recreatiegebied.
Richtprijs: 250.000€ (Doe een bod).
RC: 670€.
Technische kenmerken :
houtskeletbouwwoning gebouwd in 2011.
-Verwarming: pelletkachel + elektrische radiatoren.
-8 zonnepanelen.
pVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
-Riolering.
-Pannendak (goede isolatie).
-De woning maakt deel uit van een condominium.
-Elektriciteit conform tot 2045.
Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 04-09-2025 | € 250.000 | - | € 2.777,78 /m² | € 668,45 /m² |
| 08-01-2026 | € 240.000 | -4 % | € 2.666,67 /m² | € 641,71 /m² |
| 31-03-2026 | € 225.000 | -6 % | € 2.500 /m² | € 601,60 /m² |
