Maison à vendre à Ettelgem pour € 665.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LP68P)

Sur un terrain exceptionnel de pas moins de 2 171 m² se trouve cette villa exclusive et indépendante, où le charme authentique et le confort de vie contemporain se conjuguent parfaitement.
La maison bénéficie dun emplacement particulièrement attractif à Oudenburg, à proximité de Stalhille, Plassendale et Klemskerke. Vous y vivez dans un environnement verdoyant et rural, avec de larges vues dégagées et des terres agricoles à larrière, tout en gardant un accès aisé aux commerces, écoles, axes routiers importants et à la côte. Une combinaison rare de calme, dintimité et daccessibilité.
Cette propriété remarquable a été entièrement rénovée vers 2023 en respectant son caractère, et équipée des techniques les plus récentes. Grâce notamment à une pompe à chaleur air-air, 14 panneaux photovoltaïques, des menuiseries, toitures et installations sanitaires renouvelées, vous profitez ici dune habitation économe en énergie avec un excellent certificat PEB A (77 kWh/m²).
Depuis le hall dentrée, vous accédez à lespace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, vaste coin repas et un salon convivial doté dun poêle à bois. À larrière se trouve un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de salle de jeux, bureau ou atelier. Au rez-de-chaussée se situe également une salle de bains élégante avec baignoire, douche à litalienne, lavabo et WC, ainsi quune buanderie pratique avec espace de rangement supplémentaire. Depuis le séjour et la cuisine, vous profitez dune magnifique vue sur le jardin étendu et les champs à larrière, faisant pleinement ressortir le caractère verdoyant de la propriété à lintérieur. La terrasse accueillante et la nature environnante créent un sentiment unique de calme et dintimité.
Le demi-étage offre un bureau ou une chambre supplémentaire. Au premier étage se trouvent quatre chambres à part entière, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante.
Lallée spacieuse permet de stationner deux véhicules et est équipée dune borne de recharge. De plus, la maison dispose dun garage, dune cave et dun grenier, idéaux comme espaces de rangement supplémentaires.
Vous cherchez une villa indépendante avec du caractère à vendre à Oudenburg, où authenticité et confort moderne vont de pair ? Alors cette propriété exclusive mérite assurément une visite.
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Atouts :
* Villa indépendante de caractère sur 2 171 m²
* Certificat PEB A (77 kWh/m²)
* Rénovation complète en 2023
* 4 chambres, bureau et 2 salles de bains
* Emplacement calme avec vues dégagées
* 14 panneaux solaires, pompe à chaleur et borne de recharge
1) Mesures administratives dans le registre des mesures :
non
2)Destination urbanistique
ZA : Zone agricole
3)Patrimoine protégé :
non
4)Patrimoine inventorié :
sans objet
5) Attestation de conformité électricité :
oui (conforme)
6) Obligation de rénovation :
non
7) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:
non
une zone présentant un risque dinondation:
non
une zone de signalisation avec un permis de construire :
non