Woning te koop in Ettelgem voor € 665.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LP68P)

Op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2.171 m² bevindt zich deze exclusieve alleenstaande woning, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen.
De woning geniet van een bijzonder aantrekkelijke ligging in Oudenburg, vlakbij Stalhille, Plassendale en Klemskerke. Hier woont u in een groene, landelijke omgeving met open vergezichten en achterliggende landbouwgronden, terwijl winkels, scholen, belangrijke invalswegen en de kust vlot bereikbaar blijven. Een zeldzame combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid.
Deze bijzondere eigendom werd rond 2023 volledig gerenoveerd met respect voor haar karaktervolle uitstraling en uitgerust met de nieuwste technieken. Dankzij onder meer een lucht-lucht warmtepomp, 14 zonnepanelen, vernieuwde ramen, daken en sanitaire leidingen, geniet u hier van een energiezuinige woonervaring met een uitstekend EPC-label A (77 kWh/m²).
Via de inkomhal komt u terecht in de sfeervolle leefruimte met open keuken, ruime eetplaats en een gezellige zithoek met houtkachel. Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als speelkamer, bureau of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, evenals een praktische wasplaats met extra bergruimte. Vanuit de leefruimte en keuken geniet u van een prachtig zicht op de uitgestrekte tuin en achterliggende velden, waardoor het groene karakter van deze eigendom ook binnenshuis volop tot zijn recht komt. Het uitnodigende terras en de omliggende natuur creëren een uniek gevoel van rust en privacy.
Het tussenverdiep biedt plaats aan een bureau of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met ensuite badkamer.
De ruime oprit biedt plaats aan twee wagens en is voorzien van een laadpaal. Daarnaast beschikt de woning over een garage, kelder en zolder, ideaal als extra opslagruimte.
Bent u op zoek naar een karaktervolle alleenstaande woning te koop in Oudenburg, waar authenticiteit en modern wooncomfort hand in hand gaan? Dan is deze exclusieve eigendom absoluut een bezoek waard.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Immo Francois en ontdek zelf de unieke troeven van deze bijzondere woonst.
Troeven
*Karaktervolle alleenstaande woning op 2.171 m²
*EPC-label A (77 kWh/m²)
*Totaalrenovatie in 2023
*4 slaapkamers, bureau en 2 badkamers
*Rustige ligging met open vergezichten
*14 zonnepanelen, warmtepomp en laadpaal
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister:
nee
2)Stedenbouwkundige bestemming
Ag: Agrarisch gebied
3)Beschermd erfgoed:
neen
4)Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit:
ja (conform)
6) Renovatieverplichting:
neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
neen
Een risicozone voor overstromingen:
neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave:
neen