Maison à vendre à Evergem pour € 349.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR064)
- Prix € 349.000
- Adresse Polenstraat 87, 9940 Evergem
- Type Maison
- Surf. habitable 120 m²
- Sup. du terrain 309 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 198 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 176
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Welkom in deze instapklare gezinswoning in het hart van Sleidinge. Deze woning biedt een praktische indeling, een vernieuwde keuken en badkamer, drie slaapkamers en een aangename tuin. Bovendien beschikt de woning over een bijzonder gunstig EPC-label B, waardoor u hier comfortabel en energiezuinig woont. Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, die mooi aansluit bij het dagelijkse wooncomfort. Verder is er op het gelijkvloers een volledig vernieuwde badkamer en een praktische berging/waskamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog heel wat mogelijkheden en is momenteel ingericht als extra slaapkamer/hobbyruimte. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als derde slaapkamer, bureau, speelruimte of hobbykamer. Het dak van de bijbouw werd bovendien volledig vernieuwd in 2026, wat zorgt voor extra comfort en gemoedsrust. Buiten geniet u van een zonnig terras en een volledig afgesloten tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. De tuin beschikt bovendien over een praktische aparte berging. Troeven: EPC-label B Vernieuwde keuken en badkamer Praktische berging/waskamer Zonnig terras met afgesloten tuin Recente ramen en deuren Condenserende gaswandketel Elektrische installatie conform De woning bevindt zich op een aangename locatie in Sleidinge, op korte afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen is ook de omliggende regio, waaronder Evergem en Gent, gemakkelijk bereikbaar. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen en toch graag een goede verbinding met de stad en omliggende gemeenten behoudt. Op zoek naar een instapklare gezinswoning met een gunstig EPC, vernieuwde voorzieningen en een fijne buitenruimte? Schrijf u dan zeker in voor de bezoekdag op donderdag 20 augustus tussen 16u en 20u of op zaterdag 22 augustus via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 349.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Étage 2
Chambre à coucher 3
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
309 m²
Surface habitable
120 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
198 kWh/m²
N° certificat PEB
20260808-0002955978-res-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Asbestattest 230803 Polenstraat 87, 9940 Ever...