Woning te koop in Evergem voor € 349.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LR064)

313
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
24 uren
Op Zimmo
24 uren geleden
Laatste wijziging

Polenstraat 87, 9940 Evergem

Zimmo-code: LR064

Prijs € 349.000
  • Prijs € 349.000
  • Adres Polenstraat 87, 9940 Evergem
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 120 m²
  • Grondopp. 309 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin W
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 198 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 176

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Evergem (Huis, 3 slpk, 76 - 150m² w.o., ... € 419.513
  • Volledig rapport

Welkom in deze instapklare gezinswoning in het hart van Sleidinge. Deze woning biedt een praktische indeling, een vernieuwde keuken en badkamer, drie slaapkamers en een aangename tuin. Bovendien beschikt de woning over een bijzonder gunstig EPC-label B, waardoor u hier comfortabel en energiezuinig woont.

Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, die mooi aansluit bij het dagelijkse wooncomfort. Verder is er op het gelijkvloers een volledig vernieuwde badkamer en een praktische berging/waskamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog heel wat mogelijkheden en is momenteel ingericht als extra slaapkamer/hobbyruimte. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als derde slaapkamer, bureau, speelruimte of hobbykamer.

Het dak van de bijbouw werd bovendien volledig vernieuwd in 2026, wat zorgt voor extra comfort en gemoedsrust.

Buiten geniet u van een zonnig terras en een volledig afgesloten tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. De tuin beschikt bovendien over een praktische aparte berging.

Troeven:

EPC-label B
Vernieuwde keuken en badkamer
Praktische berging/waskamer
Zonnig terras met afgesloten tuin
Recente ramen en deuren
Condenserende gaswandketel
Elektrische installatie conform

De woning bevindt zich op een aangename locatie in Sleidinge, op korte afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen is ook de omliggende regio, waaronder Evergem en Gent, gemakkelijk bereikbaar. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen en toch graag een goede verbinding met de stad en omliggende gemeenten behoudt.

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met een gunstig EPC, vernieuwde voorzieningen en een fijne buitenruimte? Schrijf u dan zeker in voor de bezoekdag op donderdag 20 augustus tussen 16u en 20u of op zaterdag 22 augustus via Toon nummer of

 

Financieel

Prijs
€ 349.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Vernieuwd
Berging
Keuken 1
Living
Terras
Vernieuwd
Wc1
Opslagruimte

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer of Hobbyruimte

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2026
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
309 m²
Woonopp.
120 m²
Opbrengstgebouw
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Huisdier toegelaten

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
W

Certificaten

EPC-waarde
198 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260808-0002955978-res-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info