Commerce à vendre à Genk pour € 198.000
(Code Zimmo: LMZU8)
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Hillewaere Hasselt
011/36 86 86
011/36 … Montrer le n°
3500 HASSELT
- Prix € 198.000
- Adresse Molenstraat 46, 3600 Genk
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 360 m²
- Surf. commerciale 237 m²
- Construction sur demande »
- Construit en 1994
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.022
- Libre immédiatement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Dans la vivante rue Molenstraat à Genk, juste en face du passage entre Shopping 1 et Shopping 2, se trouve cet espace commercial de plain-pied de 237 m². Grâce à son emplacement central, au fort passage quotidien et à la proximité de la gare, des restaurants et de divers commerces, cet emplacement offre une excellente visibilité pour toute activité commerciale.
L'espace est entièrement libre de location et peut être immédiatement utilisé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace séparé pouvant servir de bureau ou de stockage, des toilettes séparées et un grand espace commercial ouvert pouvant être aménagé de manière flexible selon les besoins du nouveau propriétaire ou exploitant. Au sous-sol, une surface utilisable supplémentaire est disponible pour le stockage ou le support logistique. Une fuite d'eau précédente a été réparée dans cet espace, et en raison de la ventilation limitée, des traces légères d'humidité sont encore visibles mais faciles à traiter.
Cette propriété se distingue par son emplacement central, sa disponibilité immédiate et ses possibilités polyvalentes pour diverses fonctions commerciales ou de bureau. Avec un label EPC C et une position prominente dans l'une des rues les plus animées du centre-ville de Genk, cet espace commercial représente une opportunité attrayante pour les entrepreneurs à la recherche de visibilité et de potentiel de croissance.
Des places de parking, des arrêts de bus et la gare se trouvent à distance de marche, ce qui rend le bâtiment facilement accessible pour les clients, les visiteurs et le personnel.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
/mois
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