Handelszaak te koop in Genk voor € 198.000
(Zimmo-code: LMZU8)
/-/real-estate/customers/b4ae6668-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/21ca457b-be5b-4025-be9c-33d97b970021/listings/ed6bee33-4d09-463e-a776-5e39da2d5cdb/images/019e082a-24a8-78c7-8f4e-e424cff31744)
Meer info of bezoek aanvragen
Hillewaere Hasselt
+32 (0)11 36 86 86
+32 (0)… Toon nummer
3500 Hasselt
- Prijs € 198.000
- Adres Molenstraat 46, 3600 Genk
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 360 m²
- Handelsopp. 237 m²
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1994
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.022
- Vrij op onmiddellijk
- Virtueel bezoek Klik hier
In de levendige Molenstraat in Genk, recht tegenover de doorgang tussen Shopping 1 en Shopping 2, bevindt zich deze gelijkvloerse handelsruimte van 237 m². Dankzij de centrale ligging, de sterke dagelijkse passage en de nabijheid van het station, horeca en diverse winkels, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid voor elke commerciële activiteit.
De ruimte is volledig vrij van huur en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen. Het gelijkvloers omvat een inkom, een afzonderlijke ruimte die kan dienen als bureel of stockage, een apart toilet en een grote open handelsruimte die flexibel kan worden ingericht volgens de noden van de nieuwe eigenaar of uitbater.
In de kelderverdieping is bijkomende bruikbare oppervlakte beschikbaar voor stockage of logistieke ondersteuning. In deze ruimte werd een eerdere waterlek hersteld, door de beperkte ventilatie zijn lokaal nog lichte vochtsporen zichtbaar die eenvoudig te behandelen zijn.
Dit pand onderscheidt zich door zijn centrale ligging, directe beschikbaarheid en veelzijdige mogelijkheden voor uiteenlopende handels- of kantoorfuncties. Met een EPC label C en een prominente positie in één van de drukste straten van het Genkse stadscentrum vormt deze handelsruimte een aantrekkelijke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en doorgroeipotentieel.
Parkeergelegenheid, bushaltes en het station liggen op wandelafstand, waardoor het pand vlot bereikbaar is voor klanten, bezoekers en personeel.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
