Maison à vendre à Genk pour € 409.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LICMC)
/-/real-estate/customers/d13a9667-ff8c-4c7b-9ea4-2013dd73b205/dealers/d35b9514-ecba-4409-a2de-b6ea8a079c5a/listings/4a79e223-37cf-4390-8633-09d67cfc69b4/images/019ee013-320b-713a-8665-517f4b98e814)
- Prix € 409.000
- Adresse Winkelstraat 3, 3600 Genk
- Type Maison
- Surf. habitable 164 m²
- Sup. du terrain 340 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1930
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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TE KOOP Moderne, instapklare woning in gegeerde buurt Adres: Doodlopende, rustige straat, Winkelstraat 3, Genk Bewoonbare opp.: 164 m² Perceel: 3,31 are Aankoop mogelijk aan 2% registratierechten! ALGEMEEN Deze prachtig gerenoveerde, modern afgewerkte woning is gelegen in de Winkelstraat 3, Genk. De woning werd zorgvuldig vernieuwd met kwalitatieve materialen en combineert hedendaags wooncomfort met een warme, tijdloze uitstraling. LIGGING De woning ligt in een rustige doodlopende straat, ideaal voor gezinnen, jonge koppels of mensen die houden van privacy. Alle voorzieningen zijn dichtbij: scholen, winkels, sportinfrastructuur, horeca, openbaar vervoer en snelle verbindingen naar Genk-centrum. INDELING Gelijkvloers Inkomhal Grote, lichtrijke leefruimte Volledig ingerichte keuken met moderne toestellen berging en wasplaats met opbergkasten Modern afgewerkte badkamer met dubbele lavabo en ruime inloopdouche Aansluitend terras en tuin 1e verdieping Apart toilet Slaapkamer 1 (12 m²) Slaapkamer 2 (9 m²) Nachthal met toegang tot 2e verdieping 2e verdieping Slaapkamer 3 (16 m²) met mooie dakkapel, veel lichtinval en optimaal ruimtegevoel TROEVEN Instapklaar & recent vernieuwd Moderne badkamer met inloopdouche Rustige doodlopende straat 3 volwaardige slaapkamers Mooie tuin 164 m² bewoonbare oppervlakte Aankoop mogelijk aan 2% registratierechten Energiezuinig EPC & WATERSCORE EPC-score: A (energiezuinig) P-score: B G-score: BFinancier
Prix
€ 409.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
340 m²
Surface habitable
164 m²
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
Certificaat-20251201-0003746943-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
90
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-9 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 08-12-2025 | € 449.000 | - | € 2.737,80 /m² | € 1.320,59 /m² |
| 12-01-2026 | € 439.000 | -2 % | € 2.676,83 /m² | € 1.291,18 /m² |
| 21-01-2026 | € 429.000 | -2 % | € 2.615,85 /m² | € 1.261,76 /m² |
| 04-03-2026 | € 419.000 | -2 % | € 2.554,88 /m² | € 1.232,35 /m² |
| 27-03-2026 | € 409.000 | -2 % | € 2.493,90 /m² | € 1.202,94 /m² |
