Woning te koop in Genk voor € 409.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LICMC)
/-/real-estate/customers/d13a9667-ff8c-4c7b-9ea4-2013dd73b205/dealers/d35b9514-ecba-4409-a2de-b6ea8a079c5a/listings/4a79e223-37cf-4390-8633-09d67cfc69b4/images/019ee013-320b-713a-8665-517f4b98e814)
- Prijs € 409.000
- Adres Winkelstraat 3, 3600 Genk
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 164 m²
- Grondopp. 340 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1930
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
TE KOOP Moderne, instapklare woning in gegeerde buurt
Adres: Doodlopende, rustige straat, Winkelstraat 3, Genk
Bewoonbare opp.: 164 m²
Perceel: 3,31 are
Aankoop mogelijk aan 2% registratierechten!
ALGEMEEN
Deze prachtig gerenoveerde, modern afgewerkte woning is gelegen in de Winkelstraat 3, Genk. De woning werd zorgvuldig vernieuwd met kwalitatieve materialen en combineert hedendaags wooncomfort met een warme, tijdloze uitstraling.
LIGGING
De woning ligt in een rustige doodlopende straat, ideaal voor gezinnen, jonge koppels of mensen die houden van privacy. Alle voorzieningen zijn dichtbij: scholen, winkels, sportinfrastructuur, horeca, openbaar vervoer en snelle verbindingen naar Genk-centrum.
INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Grote, lichtrijke leefruimte
Volledig ingerichte keuken met moderne toestellen
berging en wasplaats met opbergkasten
Modern afgewerkte badkamer met dubbele lavabo en ruime inloopdouche
Aansluitend terras en tuin
1e verdieping
Apart toilet
Slaapkamer 1 (12 m²)
Slaapkamer 2 (9 m²)
Nachthal met toegang tot 2e verdieping
2e verdieping
Slaapkamer 3 (16 m²) met mooie dakkapel, veel lichtinval en optimaal ruimtegevoel
TROEVEN
Instapklaar & recent vernieuwd
Moderne badkamer met inloopdouche
Rustige doodlopende straat
3 volwaardige slaapkamers
Mooie tuin
164 m² bewoonbare oppervlakte
Aankoop mogelijk aan 2% registratierechten
Energiezuinig
EPC & WATERSCORE
EPC-score: A (energiezuinig)
P-score: B
G-score: B
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 08-12-2025 | € 449.000 | - | € 2.737,80 /m² | € 1.320,59 /m² |
| 12-01-2026 | € 439.000 | -2 % | € 2.676,83 /m² | € 1.291,18 /m² |
| 21-01-2026 | € 429.000 | -2 % | € 2.615,85 /m² | € 1.261,76 /m² |
| 04-03-2026 | € 419.000 | -2 % | € 2.554,88 /m² | € 1.232,35 /m² |
| 27-03-2026 | € 409.000 | -2 % | € 2.493,90 /m² | € 1.202,94 /m² |
Mobiscore
