Maison à vendre à Genk pour € 235.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPN6R)
/-/real-estate/customers/b5096055-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ad19b2d9-0d33-42c1-ade1-37905776e8b3/listings/c4a5b477-a2d9-4d88-befa-44a17d7c81d3/images/019efa00-2969-7025-9b83-d07fd34d77d7)
Demander plus d'info ou une visite
ONROEREND GOED
+32 (0)89 25 85 80
+32 (0)89 25 85 80
+32 (0)… Montrer le n°
3590 Diepenbeek
- Prix € 235.000
- Adresse Zenobe Grammestraat 109, 3600 Genk
- Type Maison
- Surf. habitable 123 m²
- Sup. du terrain 247 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construction sur demande »
- Construit en 1931
- PEB 794 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit huis is gelegen in het hart van Zwartberg-Noord, een rustige en groene wijk met een warme, familiale sfeer. De Zenobe Grammestraat bevindt zich op een gunstige locatie met vlotte verbindingen naar Genk, Oudsbergen, As, Houthalen en toch omringd door natuur. Op korte afstand vind je de prachtige Limburgse wandel- en natuurgebieden, het alomgekende Labiomista en het uitgestrekte Nationaal Park Hoge Kempen, ideaal voor natuur- en cultuurliefhebbers. In de directe omgeving zijn winkels, scholen en openbaar vervoer tevens gemakkelijk bereikbaar. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met trap naar de verdieping, een woonkamer aan de straatkant, een ruime leefkeuken en een badkamer met ligbad, lavabo, bidet en toilet. De tuin is omheind en bereikbaar via een achterliggende weg. De tuin is zonovergoten, want ideaal georiënteerd op het Zuiden-Zuidwesten. Op het eerste verdiep liggen 3 slaapkamers waarvan de grootste tevens toegang geeft tot het 2e verdiep waar nog een extra kamer en een zolderkamer liggen. De woning vraagt een hedendaagse opfrissing/renovatie, maar werd doorheen de jaren steeds zorgvuldig onderhouden. Bijkomende vermindering van het verkooprecht van 1.867 euro voor een enige eigen 'bescheiden' woning' mogelijk mits aan alle voorwaarden voldaan wordt (zie https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning).Financier
Prix
€ 235.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cuisine 1
Living
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage 2
Chambre à coucher 4
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
247 m²
Surface habitable
123 m²
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
794 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
