Woning te koop in Genk voor € 235.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPN6R)
/-/real-estate/customers/b5096055-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ad19b2d9-0d33-42c1-ade1-37905776e8b3/listings/c4a5b477-a2d9-4d88-befa-44a17d7c81d3/images/019efa00-2969-7025-9b83-d07fd34d77d7)
Meer info of bezoek aanvragen
ONROEREND GOED
+32 (0)89 25 85 80
+32 (0)89 25 85 80
+32 (0)… Toon nummer
3590 Diepenbeek
- Prijs € 235.000
- Adres Zenobe Grammestraat 109, 3600 Genk
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 123 m²
- Grondopp. 247 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Tuin ZW
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1931
- EPC 794 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
Dit huis is gelegen in het hart van Zwartberg-Noord, een rustige en groene wijk met een warme, familiale sfeer. De Zenobe Grammestraat bevindt zich op een gunstige locatie met vlotte verbindingen naar Genk, Oudsbergen, As, Houthalen en toch omringd door natuur. Op korte afstand vind je de prachtige Limburgse wandel- en natuurgebieden, het alomgekende Labiomista en het uitgestrekte Nationaal Park Hoge Kempen, ideaal voor natuur- en cultuurliefhebbers. In de directe omgeving zijn winkels, scholen en openbaar vervoer tevens gemakkelijk bereikbaar.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met trap naar de verdieping, een woonkamer aan de straatkant, een ruime leefkeuken en een badkamer met ligbad, lavabo, bidet en toilet. De tuin is omheind en bereikbaar via een achterliggende weg. De tuin is zonovergoten, want ideaal georiënteerd op het Zuiden-Zuidwesten.
Op het eerste verdiep liggen 3 slaapkamers waarvan de grootste tevens toegang geeft tot het 2e verdiep waar nog een extra kamer en een zolderkamer liggen.
De woning vraagt een hedendaagse opfrissing/renovatie, maar werd doorheen de jaren steeds zorgvuldig onderhouden.
Bijkomende vermindering van het verkooprecht van 1.867 euro voor een enige eigen 'bescheiden' woning' mogelijk mits aan alle voorwaarden voldaan wordt (zie https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning).
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
