Immeuble d'appartements à vendre à Gent pour € 799.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LO4WF)
/-/real-estate/customers/2bc8b2ef-cd57-49eb-954c-8a35c3e827e4/dealers/96d44bc4-7f35-4466-a745-8a90023d3586/listings/1515beb5-1c00-44a2-9845-17eaa2958383/images/019e1afe-6811-7361-9216-18dee2d01810)
Demander plus d'info ou une visite
Convas
+32 (0)9 278 88 88
+32 (0)9 278 88 88
+32 (0)… Montrer le n°
9030 Mariakerke
- Prix € 799.000
- Adresse Rooigemlaan 416, 9000 Gent
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 187 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.085
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u opzoek naar een opbrengsteigendom in Gent? Dan is dit pand, onderverdeeld in een handelspand en 2 appartementen mogelijk iets voor u. Het pand is gelegen langs de Rooigemlaan in Gent. Dankzij de grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten in de buurt zorgt dit voor een levendige buurt. Verder is dit pand heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer en ook gelegen nabij invalswegen. De twee appartementen hebben een aparte inkom via Biezenstuk 147 en zijn genummerd met bus 101 en 201. In 2022 zijn beide appartementen volledig gerenoveerd. Het volledige pand werd gestript en volledig vernieuwd, inclusief alle ramen en het dak. Het handelspand op het gelijkvloers is toen niet mee gerenoveerd. Deze opbrengsteigendom heeft volgende onderverdeling: Gelijkvloers: Handelspand (Rooigemlaan 416) met aparte inkom en een oppervlakte van 65m² 1ste verdiep: appartement (Biezenstuk 147 bus101) met een bewoonbare oppervlakte van 61m². 2de verdiep: appartement (Biezenstuk 147 bus201) met een bewoonbare oppervlakte van 61m². Technische informatie: Elektrische installaties van beide appartementen zijn conform (keuring 2022). Keuring handelspand opnieuw aan te vragen. EPC scores zijn Label D, C en D. Beide appartementen zijn verhuurd aan €875/maand (per appartement). Het handelspand is momenteel vrij van gebruik. Wenst u deze opbrengsteigendom te komen verkennen? Aarzel niet om contact op te nemen met Theo Wyseur via Montrer l'adresse e-mail of via het nummer 0493 30 43 82.Financier
Prix
€ 799.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
Toilette 1
Handelsruimte
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Inkomhal
Étage 2
Salle de bains 2
Salle à manger
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 2
Inkomhal
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
74 m²
Surface habitable
187 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
