Appartementsgebouw te koop in Gent voor € 799.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LO4WF)
/-/real-estate/customers/2bc8b2ef-cd57-49eb-954c-8a35c3e827e4/dealers/96d44bc4-7f35-4466-a745-8a90023d3586/listings/1515beb5-1c00-44a2-9845-17eaa2958383/images/019e1afe-6811-7361-9216-18dee2d01810)
Meer info of bezoek aanvragen
Convas
+32 (0)9 278 88 88
+32 (0)9 278 88 88
+32 (0)… Toon nummer
9030 Mariakerke
- Prijs € 799.000
- Adres Rooigemlaan 416, 9000 Gent
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 187 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 2
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.085
Bent u opzoek naar een opbrengsteigendom in Gent? Dan is dit pand, onderverdeeld in een handelspand en 2 appartementen mogelijk iets voor u.
Het pand is gelegen langs de Rooigemlaan in Gent. Dankzij de grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten in de buurt zorgt dit voor een levendige buurt. Verder is dit pand heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer en ook gelegen nabij invalswegen.
De twee appartementen hebben een aparte inkom via Biezenstuk 147 en zijn genummerd met bus 101 en 201. In 2022 zijn beide appartementen volledig gerenoveerd. Het volledige pand werd gestript en volledig vernieuwd, inclusief alle ramen en het dak. Het handelspand op het gelijkvloers is toen niet mee gerenoveerd.
Deze opbrengsteigendom heeft volgende onderverdeling:
Gelijkvloers: Handelspand (Rooigemlaan 416) met aparte inkom en een oppervlakte van 65m²
1ste verdiep: appartement (Biezenstuk 147 bus101) met een bewoonbare oppervlakte van 61m².
2de verdiep: appartement (Biezenstuk 147 bus201) met een bewoonbare oppervlakte van 61m².
Technische informatie:
Elektrische installaties van beide appartementen zijn conform (keuring 2022). Keuring handelspand opnieuw aan te vragen.
EPC scores zijn Label D, C en D.
Beide appartementen zijn verhuurd aan €875/maand (per appartement). Het handelspand is momenteel vrij van gebruik.
Wenst u deze opbrengsteigendom te komen verkennen? Aarzel niet om contact op te nemen met Theo Wyseur via Toon e-mailadres of via het nummer 0493 30 43 82.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Mobiscore
