Penthouse à vendre à Gent pour € 2.450.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LO5I7)

384
Nombre de vues
3 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
22 jours
Sur Zimmo
12 jours passés
Dernière modification

François Laurentplein 25 / 501, 9000 Gent

Code Zimmo: LO5I7

Prix € 2.450.000
  • Prix € 2.450.000
  • Adresse François Laurentplein 25 / 501, 9000 Gent
  • Type Penthouse (Appartement)
  • Surf. habitable 221 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Jardin O
  • Construit en 1974
  • PEB 230 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Exclusieve penthouse ( ca. 221 m²) met o.m. twee slaapkamers met ensuite dressing en badkamer, een ingebouwde sauna en twee uitzonderlijke daktuinen. 

Hier woont u op een absolute toplocatie waar u te voet geniet van kwaliteitswinkels, gastronomie en cultuur, terwijl de bereikbaarheid optimaal blijft.
 
Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie biedt dit bijzondere dakappartement een prachtig uitzicht over Gent, zonder in te boeten aan privacy. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet u van maximale lichtinval en een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid.
 
Dit luxueuze appartement werd met hoogwaardige materialen en oog voor detail gerenoveerd. Dankzij de geïntegreerde domotica geniet u van hedendaags wooncomfort, met onder meer automatische zonnewering, vloerverwarming, airconditioning (in de slaapkamer) en diverse slimme toepassingen. De brede plankenvloer en de subtiele schilderstechniek zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling.

De lift brengt u rechtstreeks naar het dakappartement, waar u binnenkomt in een stijlvolle inkomhal met vestiaire, gastentoilet en praktische wasplaats.

Aan de ene zijde bevindt zich het ruime leefgedeelte met een gezellige living voorzien van een gashaard en ingemaakte kasten. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de volledig uitgeruste keuken met praktische berging en koelcel. Dankzij de daktuinen aan weerszijden geniet het geheel van veel lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel.

Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als bureauruimte. Beide kamers beschikken over een eigen dressing en ensuite badkamer.

Absolute blikvangers zijn de twee indrukwekkende daktuinen van samen ca. 200 m², ontworpen door Bart Haverkamp en Pieter Croes. Deze exclusieve daktuinen vormen een groene oase boven de stad en creëren het hele jaar door een bijzondere sfeer — ideaal om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen.
 
Wie maximaal comfort wenst, kan optioneel drie ruime ondergrondse parkeerplaatsen met elektrische laadinfrastructuur aankopen voor €200.000. De twee kelderbergingen zijn inbegrepen in de prijs. 
 
Een uitzonderlijk aanbod in het bruisende stadscentrum.

Financier

Prix
€ 2.450.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Dressing
Salle à manger
Cave
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
200 m²
Toilette 1
Toilette 2
Inkomhal
Zitruimte
Bijkeuken

Construction

Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
421 m²
Surface habitable
221 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
230 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info