Penthouse te koop in Gent voor € 2.450.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LO5I7)

384
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
23 dagen
Op Zimmo
13 dagen geleden
Laatste wijziging

François Laurentplein 25 / 501, 9000 Gent

Zimmo-code: LO5I7

Prijs € 2.450.000
  • Prijs € 2.450.000
  • Adres François Laurentplein 25 / 501, 9000 Gent
  • Type Penthouse (Appartement)
  • Woonopp. 221 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Tuin W
  • Bouwjaar 1974
  • EPC 230 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Exclusieve penthouse (ca. 221 m²) met o.m. twee slaapkamers met ensuite dressing en badkamer, een ingebouwde sauna en twee uitzonderlijke daktuinen. 

Hier woont u op een absolute toplocatie waar u te voet geniet van kwaliteitswinkels, gastronomie en cultuur, terwijl de bereikbaarheid optimaal blijft.
 
Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie biedt dit bijzondere dakappartement een prachtig uitzicht over Gent, zonder in te boeten aan privacy. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet u van maximale lichtinval en een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid.
 
Dit luxueuze appartement werd met hoogwaardige materialen en oog voor detail gerenoveerd. Dankzij de geïntegreerde domotica geniet u van hedendaags wooncomfort, met onder meer automatische zonnewering, vloerverwarming, airconditioning (in de slaapkamer) en diverse slimme toepassingen. De brede plankenvloer en de subtiele schilderstechniek zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling.

De lift brengt u rechtstreeks naar het dakappartement, waar u binnenkomt in een stijlvolle inkomhal met vestiaire, gastentoilet en praktische wasplaats.

Aan de ene zijde bevindt zich het ruime leefgedeelte met een gezellige living voorzien van een gashaard en ingemaakte kasten. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de volledig uitgeruste keuken met praktische berging en koelcel. Dankzij de daktuinen aan weerszijden geniet het geheel van veel lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel.

Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als bureauruimte. Beide kamers beschikken over een eigen dressing en ensuite badkamer.

Absolute blikvangers zijn de twee indrukwekkende daktuinen van samen ca. 200 m², ontworpen door Bart Haverkamp en Pieter Croes. Deze exclusieve daktuinen vormen een groene oase boven de stad en creëren het hele jaar door een bijzondere sfeer — ideaal om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen.
 
Wie maximaal comfort wenst, kan optioneel drie ruime ondergrondse parkeerplaatsen met elektrische laadinfrastructuur aankopen voor €200.000. De twee kelderbergingen zijn inbegrepen in de prijs. 
 
Een uitzonderlijk aanbod in het bruisende stadscentrum.

Financieel

Prijs
€ 2.450.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Badkamer 2
Berging
Dressing
Eetkamer
Kelder
Keuken 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
200 m²
Wc1
Wc2
Inkomhal
Zitruimte
Sauna
Bijkeuken

Bebouwing

Renovatiejaar
2023
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
3
Grondopp.
421 m²
Woonopp.
221 m²
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmings type
Vloer
Beglazing
Dubbel
Videofoon
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Lift

Overige

Tuin
Orientatie tuin
W

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
230 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 34 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info