Appartement à vendre à Gent pour € 520.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOTDK)

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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Dok-Noord 3, 9000 Gent

Code Zimmo: LOTDK

Prix € 520.000
  • Prix € 520.000
  • Adresse Dok-Noord 3, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 115 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Jardin S
  • Construit en 2026
  • Niveau E 30
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Appartement, 3 càc, 81 - 12 ... € 499.379,69
  • Rapport complet

Dit zuid-gericht appartement met drie slaapkamers van 115m² beschikt over een lichtrijke eet- en leefruimte met extra hoge plafonds en een zonneterras van liefst 29m² met uitzicht op de parktuin. Bij binnenkomst bevindt zich een vestiairehal met toegang tot de leefruimte met een open keuken en een praktische berging. In de nachthal zijn er drie slaapkamers, twee toiletten, een technische berging en twee badkamers.

Dankzij de nieuwe Verapazbrug werd de stadsring R40 recent een pak groter. Dok Noord kreeg hierdoor een autoluwe kade met éénrichtingsverkeer. Bovendien heeft de stad Gent plannen voor de aanleg van een nieuwe tramlijn en heel veel bijkomend groen.

O’Vert wordt het een bijna-energieneutraal (BEN) project, met aansluiting op het Gentse warmtenet, fotovoltaïsche panelen en geavanceerde ventilatiesystemen. En dit in een autoluwe woonomgeving waarin voetgangers en fietsers de ruimte krijgen. 
Naast de esthetische en duurzame kwaliteiten biedt het een aanzienlijke meerwaarde als investering. De combinatie van een topligging, hoogwaardige architectuur en duurzame technieken maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.

Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde.

Het volledige aanbod van O'Vert vind je bij Landbergh, steeds welkom voor een vrijblijvende toelichting via of 09 225 25 24.

Financier

Prix
€ 520.000 *
Parcelle
€ 92.070
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 3

Salle de bains 1
5,10 m²
Salle de bains 2
2,80 m²
Débarras
1,20 m²
Cuisine 1
9 m²
Living
28 m²
Chambre à coucher 1
13,20 m²
Chambre à coucher 2
9,60 m²
Chambre à coucher 3
9,40 m²
Terrasse
29 m²
Toilette 1
1,40 m²
Toilette 2
1,40 m²
Inkomhal
3,60 m²
Nachthal
10,30 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Surface habitable
115 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Animaux domestiques admis
✓

Autres

Jardin
✓
Orientation du jardin
S

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
30

Inondations

P-score
B
G-score
Voir info
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Voir info

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 85 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Disclaimer

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Brusselsesteenweg 690
9000 Gand

www.landbergh.be/

+32 (0)9 225 25 24
+32 (0)9 225 25 24

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