Appartement à vendre à Gent pour € 485.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOTDQ)

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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Dok-Noord 3, 9000 Gent

Code Zimmo: LOTDQ

Prix € 485.000
  • Prix € 485.000
  • Adresse Dok-Noord 3, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 135 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Jardin S-O
  • Construit en 2026
  • Niveau E 30
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Appartement, 3 càc, 121 - 2 ... € 750.060
  • Rapport complet

Deze ruime maisonnette van 135 m² beschikt over een doorzon eet- en leefruimte én twee terrassen. De inkomhal heeft een vestiairehoek en gastentoilet. De doorzon leefruimte heeft een eethoek, een open keuken met kookeiland, een praktische berging onder de trap en een ruime , lichtrijke zithoek, allen met extra hoge plafonds van liefst 351cm. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer. Verder is er een toilet, een berging en een tweede badkamer.

Met +7.700 m² nieuw parkgebied biedt O’Vert een thuis voor jong en oud met een gevarieerd aanbod van appartementen.

Dankzij de nieuwe Verapazbrug werd de stadsring R40 verlegd via de Afrikalaan. Dok Noord krijgt hierdoor een autoluwe kade met éénrichtingsverkeer, een tram en heel veel bijkomend groen. 

O'Vert krijgt een aansluiting op het Gentse warmtenet, fotovoltaïsche panelen en geavanceerde ventilatiesystemen. Ondergrondse parkeervoorzieningen bieden een droge en veilige toegang tot uw nieuwe thuis temidden het groen. De combinatie van een topligging, hoogwaardige architectuur en duurzame technieken maakt O'Vert bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.

Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, nu ook voor investeerders.

Het volledige aanbod van O'Vert vind je bij Landbergh, steeds welkom voor een vrijblijvende toelichting via of 09 225 25 24.

Financier

Prix
€ 485.000 *
Parcelle
€ 87.557
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Cuisine 1
15 m²
Living
34 m²
Terrasse
11 m²
Toilette 1
1,40 m²
Inkomhal
4,10 m²

Étage 1

Salle de bains 1
3,70 m²
Salle de bains 2
4,40 m²
Débarras
1,30 m²
Chambre à coucher 1
8 m²
Chambre à coucher 2
8 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Toilette 2
2,40 m²
Nachthal
10 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Surface habitable
135 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Animaux domestiques admis
✓

Autres

Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
30

Inondations

P-score
B
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Disclaimer

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Brusselsesteenweg 690
9000 Gand

www.landbergh.be/

+32 (0)9 225 25 24
+32 (0)9 225 25 24

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