Appartement à vendre à Gent pour € 395.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQXLH)

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5 heures
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1 heure passée
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Kortrijksesteenweg 493, 9000 Gent

Code Zimmo: LQXLH

Prix € 395.000
  • Prix € 395.000
  • Adresse Kortrijksesteenweg 493, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 97 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1962
  • PEB 215 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 961

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Gent (Appartement, 2 càc, 81 - 12 ... € 469.644,90
  • Rapport complet

Au cinquième étage de la résidence Floralia, à l'angle de la Kortrijksesteenweg et de la Fortlaan, juste à côté du Citadelpark, se trouve cet appartement chaleureux et prêt à emménager. Un emplacement unique entre verdure et ville.

Un spacieux hall d'entrée avec un parquet en chevron vous accueille et donne immédiatement le ton. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est le point focal de l'appartement, avec de grandes fenêtres et une cheminée décorative. Il offre un agréable coin salon et salle à manger. La cuisine équipée se trouve à côté du séjour et a été décorée avec goût. Par la cuisine, il y a accès au balcon. L'appartement comprend deux chambres doubles. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo et offre, tout comme les toilettes séparées, tout le confort.

Grâce à son emplacement juste à côté du Citadelpark, à distance de marche des transports en commun, des commerces et de la restauration, et à distance de vélo du centre de Gand, cet appartement combine parfaitement tranquillité et vie urbaine.

Les meubles présents font partie de la vente.

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Financier

Prix
€ 395.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
24 m²
Cuisine 1
Entièrement équipée
Salon
24 m²
Hall d'entrée
12 m²
Terrasse
2 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
97 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Meublé
Ascenceur

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
215 kWh/m²
E totale
20777kWh/an
N° certificat PEB
20240615-0003281184-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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