Appartement te koop in Gent voor € 395.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LQXLH)

0
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
53%
Transparantie
Populariteit
4 uren
Op Zimmo
<1 uur geleden
Laatste wijziging

Kortrijksesteenweg 493, 9000 Gent

Zimmo-code: LQXLH

Prijs € 395.000
  • Prijs € 395.000
  • Adres Kortrijksesteenweg 493, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Woonopp. 97 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Bouwjaar 1962
  • EPC 215 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 961

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Gent (Appartement, 2 slpk, 81 - 120m² w ... € 469.644,90
  • Volledig rapport

Op de vijfde verdieping van residentie Floralia, op de hoek van de Kortrijksesteenweg en Fortlaan, pal naast het Citadelpark, bevindt zich dit sfeervolle en instapklare appartement. Een unieke ligging tussen groen en stad.

Een ruime inkomhal met visgraatparket verwelkomt u en zet meteen de toon. De leefruimte, die baadt in natuurlijk licht, is de blikvanger van het appartement, met grote ramen en een decoratieve haard. Deze biedt plaats aan een aangename zit- en eetruimte. De uitgeruste keuken bevindt zich naast de leefruimte en werd smaakvol ingericht. Via de keuken is er toegang tot het balkon. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo en biedt, net als het apart toilet, alle comfort.

Dankzij de ligging vlak naast het Citadelpark, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en horeca en op fietsafstand van het centrum van Gent, is dit een appartement dat rust en stadsleven perfect combineert.

De aanwezige meubels maken deel uit van de verkoop.

Interesse of een bezoek inplannen? Contacteer ons vrijblijvend.

Financieel

Prijs
€ 395.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
24 m²
Keuken 1
Geïnstalleerd - Alle comfort
Zitplaats
24 m²
Inkomhal
12 m²
Terras
2 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2025
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Woonopp.
97 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
CV op gas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Gemeubeld
Lift

Overige

Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
215 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
20777kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20240615-0003281184-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 34 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info