Maison à vendre à Gent pour € 369.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPIVG)

0
Nombre de vues
2 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
13 heures
Sur Zimmo
12 heures passées
Dernière modification

Limbastraat 9, 9000 Gent

Code Zimmo: LPIVG

Prix € 369.000
  • Prix € 369.000
  • Adresse Limbastraat 9, 9000 Gent
  • Type Maison
  • Surf. habitable 112 m²
  • Sup. du terrain 103 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1899
  • PEB 146 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 374
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Bezoekdagen op 11 en 12 juli. Afspraak via e-mail: In een rustige, doodlopende straat in Gent vind je deze instapklare stadswoning met 3 slaapkamers, een tuin en een opvallend ruim gevoel. Achter de authentieke gevel schuilt een woning van ca. 112 m² die slim werd vernieuwd en praktisch werd ingedeeld, met aandacht voor licht, comfort en leefruimte. De gelijkvloerse verdieping voelt open en warm aan. Vooraan bevindt zich de de ruime keuken met hoog plafond, achteraan de gezellige leefruimte met zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met Miele toestellen, een gaskookplaat, vaatwas en veel kastruimte. Het is zo’n keuken waar koken vanzelf een sociaal moment wordt, met ruimte om erbij te staan, mee te praten of gewoon te blijven hangen. Achteraan geniet je van een terras en gezellige stadstuin van 50m². Het zicht op groen achter de tuin zorgt voor extra rust en privacy, iets wat je in de stad niet elke dag tegenkomt. De woning telt 3 slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met ingemaakte kasten onder het schuine dak. De badkamer is royaal ingericht met een inloopdouche, vrijstaand bad, toilet, lavabo met kast en plaats voor wasmachine en droogkast. Ook technisch zit het goed: de woning heeft een EPC-score van 146 kWh/m², label B, en beschikt over een nieuwe gasketel uit 2026. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig, in een doodlopende straat met veel groen in de buurt, terwijl je met de fiets op een paar minuten in het stadscentrum staat. Parkeren kan vlot en gratis in de buurt, wat in Gent gerust als een extra troef mag tellen. Een ruime, instapklare stadswoning met tuin, 3 slaapkamers en energiezuinig comfort, op een plek waar je rustig woont zonder de stad los te laten.

Financier

Prix
€ 369.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
103 m²
Surface habitable
112 m²
Condition
Bon état

Autres

Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
146 kWh/m²
N° certificat PEB
20260617-0003894531-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info