Huis te koop in Gent voor € 369.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LPIVG)

0
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
11 uren
Op Zimmo
11 uren geleden
Laatste wijziging

Limbastraat 9, 9000 Gent

Zimmo-code: LPIVG

Prijs € 369.000
  • Prijs € 369.000
  • Adres Limbastraat 9, 9000 Gent
  • Type Huis
  • Woonopp. 112 m²
  • Grondopp. 103 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin ZO
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1899
  • EPC 146 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 374
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Bezoekdagen op 11 en 12 juli. Afspraak via e-mail:

In een rustige, doodlopende straat in Gent vind je deze instapklare stadswoning met 3 slaapkamers, een tuin en een opvallend ruim gevoel. Achter de authentieke gevel schuilt een woning van ca. 112 m² die slim werd vernieuwd en praktisch werd ingedeeld, met aandacht voor licht, comfort en leefruimte.

De gelijkvloerse verdieping voelt open en warm aan. Vooraan bevindt zich de de ruime keuken met hoog plafond, achteraan de gezellige leefruimte met zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met Miele toestellen, een gaskookplaat, vaatwas en veel kastruimte. Het is zo’n keuken waar koken vanzelf een sociaal moment wordt, met ruimte om erbij te staan, mee te praten of gewoon te blijven hangen.

Achteraan geniet je van een terras en gezellige stadstuin van 50m². Het zicht op groen achter de tuin zorgt voor extra rust en privacy, iets wat je in de stad niet elke dag tegenkomt.

De woning telt 3 slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met ingemaakte kasten onder het schuine dak. De badkamer is royaal ingericht met een inloopdouche, vrijstaand bad, toilet, lavabo met kast en plaats voor wasmachine en droogkast.

Ook technisch zit het goed: de woning heeft een EPC-score van 146 kWh/m², label B, en beschikt over een nieuwe gasketel uit 2026.

De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig, in een doodlopende straat met veel groen in de buurt, terwijl je met de fiets op een paar minuten in het stadscentrum staat. Parkeren kan vlot en gratis in de buurt, wat in Gent gerust als een extra troef mag tellen.

Een ruime, instapklare stadswoning met tuin, 3 slaapkamers en energiezuinig comfort, op een plek waar je rustig woont zonder de stad los te laten.

Financieel

Prijs
€ 369.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
103 m²
Woonopp.
112 m²
Conditie
Goede staat

Overige

Orientatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
146 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260617-0003894531-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info