Maison à vendre à Gent pour € 1.275.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPKK2)
/-/real-estate/customers/b4ac32c4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/381fe162-229f-4c68-8993-c2a82bd716b4/listings/a2b32fc4-4f99-4f51-b171-5b9d255ad29a/images/019ef014-bfbc-70d2-be55-c6ab3582b13c)
Demander plus d'info ou une visite
Huysewinkel Gent
+32 (0)9 278 10 10
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gent
- Prix € 1.275.000
- Adresse Vaderlandstraat 31, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 350 m²
- Sup. du terrain 440 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction sur demande »
- Construit en 1930
- PEB 1019 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.566
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de gegeerde Vaderlandstraat, midden in het prestigieuze Miljoenenkwartier, bevindt zich deze authentieke alleenstaande woning op een perceel van 440 m². De eigendom geniet van een uiterst centrale ligging, op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invals- en uitvalswegen. Deze karaktervolle woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 347 m² en biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. De statige volumes en talrijke originele elementen vormen de ideale basis voor een unieke gezinswoning. Op het gelijkvloers treffen we een lichtrijke leefruimte en keuken, die op een aangename wijze met elkaar verbonden worden door een tweede eetkamer. Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om op de tweede verdieping een extra kamer of multifunctionele ruimte te creëren. Een absolute troef is de ruime kelderverdieping van circa 100 m² met geïntegreerde garage, die tal van mogelijkheden biedt op vlak van stockage, hobbyruimte of bijkomende functionaliteit. De mooie tuin zorgt bovendien voor een aangename buitenbeleving en biedt de mogelijkheid om in alle rust van het groen te genieten. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een statige karakterwoning op één van de meest gegeerde locaties van Gent.Financier
Prix
€ 1.275.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cave
120 m²
Terrasse
30 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
440 m²
Surface habitable
350 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
1019 kWh/m²
N° certificat PEB
20260615-0003894408-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
