Woning te koop in Gent voor € 1.275.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPKK2)
/-/real-estate/customers/b4ac32c4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/381fe162-229f-4c68-8993-c2a82bd716b4/listings/a2b32fc4-4f99-4f51-b171-5b9d255ad29a/images/019ef014-bfbc-70d2-be55-c6ab3582b13c)
- Prijs € 1.275.000
- Adres Vaderlandstraat 31, 9000 Gent
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 350 m²
- Grondopp. 440 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin NO
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1930
- EPC 1019 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.566
- Vrij op bij akte na betaling
In de gegeerde Vaderlandstraat, midden in het prestigieuze Miljoenenkwartier, bevindt zich deze authentieke alleenstaande woning op een perceel van 440 m². De eigendom geniet van een uiterst centrale ligging, op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invals- en uitvalswegen.
Deze karaktervolle woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 347 m² en biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. De statige volumes en talrijke originele elementen vormen de ideale basis voor een unieke gezinswoning.
Op het gelijkvloers treffen we een lichtrijke leefruimte en keuken, die op een aangename wijze met elkaar verbonden worden door een tweede eetkamer. Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om op de tweede verdieping een extra kamer of multifunctionele ruimte te creëren.
Een absolute troef is de ruime kelderverdieping van circa 100 m² met geïntegreerde garage, die tal van mogelijkheden biedt op vlak van stockage, hobbyruimte of bijkomende functionaliteit. De mooie tuin zorgt bovendien voor een aangename buitenbeleving en biedt de mogelijkheid om in alle rust van het groen te genieten.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een statige karakterwoning op één van de meest gegeerde locaties van Gent.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
