Maison à vendre à Gent pour € 585.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ2EI)
/-/real-estate/customers/b53343bd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e5d6efdd-ec4c-4013-9958-9271c4c85ac5/listings/989c9ad1-dc2c-4577-a36f-b431a119477a/images/019f41c5-334d-7d57-9deb-075b7e705c17)
Demander plus d'info ou une visite
Altro Vastgoed Gent
+32 (0)9 396 93 99
+32 (0)… Montrer le n°
9000 Gent
- Prix € 585.000
- Adresse Wondelgemstraat 176, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 120 m²
- Sup. du terrain 120 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 185 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
ALTRO VERKOOPT: Dit uitzonderlijke opbrengsteigendom in de levendige Wondelgemstraat te Gent biedt een unieke combinatie van een bloeiende horecazaak en een gezellig appartement. Een absolute buitenkans voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren in een bruisende buurt! Op het gelijkvloers bevindt zich de zeer goed draaiende pizzazaak. De handelsruimte werd in 2012 volledig vernieuwd en is uitgerust met hoogwaardige, moderne toestellen, een efficiënte inrichting en een overvloed aan werk- en opbergruimte. Boven de zaak bevindt zich een comfortabel appartement met een onafhankelijke indeling. Het eerste verdiep beschikt over een prima uitgeruste keuken, badkamer en een verrassend ruime en gezellige living. Het tweede verdiep biedt plaats aan 2 volwaardige slaapkamers en op het derde verdiep bevindt zich nog een handige zolderruimte. Het appartement is momenteel verhuurd, maar kan mits opzeg ook perfect dienen voor eigen bewoning. Ook op vlak van energie scoort dit pand uitstekend: de aanwezigheid van zonnepanelen zorgt voor een zeer gunstig EPC-label, wat een enorme troef is voor zowel de zaak als het woondeel. Een unicum op een toplocatie in Gent met een gegarandeerd rendement en tal van mogelijkheden. Dit pand is beslist uw bezoek waard! Interesse? Maak snel uw afspraak: Leen De Clercq – Altro Vastgoed | Montrer le n° | Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 585.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
120 m²
Surface habitable
120 m²
Condition
Bon état
Autres
Habitable immédiatement
✓
Douches
1
Documents / Fichiers
-
Bodemattest-Wondelgemstraat-176.pdf
-
Stedenbouw-Wondelgemstraat-176pdf.pdf
-
Kad-Plan-Wondelgemstraat-176.pdf
-
Voorkooprecht-Wondelgemstraat-176.pdf
-
overstroming-Wondelgemstraat-176.pdf
-
Maatregelen-Wondelgemstraat-176.pdf
-
Wondelgemstraat-176-9000-Gent.pdf
-
Wondelgemstraat-176A-9000-Gent.pdf
-
IMG_0932.jpg
-
IMG_0928.jpg
-
zonnepanelen-schema-Fatih-Koylu.pdf
-
zonnepanelen-keuring-Fatih-Koylu.pdf
IMG_0932.jpg
IMG_0928.jpg
Certificats
E spec
185 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
