Maison bourgeoise à vendre à Gent pour € 575.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR4I2)
- Prix € 575.000
- Adresse Charles de l'Epéeplein 102, 9000 Gent
- Type Maison bourgeoise (Maison)
- Surf. habitable 156 m²
- Sup. du terrain 148 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin O
- Construction sur demande »
- Construit en 1964
- PEB 83 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 795
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze karaktervolle woning uit de jaren ’60 werd in 2022 volledig gestript en grondig gerenoveerd, met bijzonder veel aandacht voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Het gelijkvloers werd mooi opengetrokken, waardoor een aangename leefruimte ontstond die volledig in connectie staat met de ommuurde tuin. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en maken de overgang tussen binnen en buiten bijzonder aangenaam. Dankzij de volledige isolatie, kwalitatieve ramen, zonnepanelen, bijkomende rolluiken aan de voorgevel en airconditioning is de woning ook technisch en energetisch helemaal mee. Ook op esthetisch vlak werd geen enkele keuze aan het toeval overgelaten. De woning werd zeer kwalitatief afgewerkt met warme, tijdloze materialen en oog voor detail. Zo zorgt de mooie parketvloer beneden voor karakter en warmte, terwijl de terrazzo in de keuken een speelse en verfijnde toets toevoegt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en een badkamer, waarvan één kamer momenteel als dressing wordt gebruikt. De master bedroom geniet bovendien van een bijzonder leuke connectie met het groendak en de tuin, wat zorgt voor een verrassend groen en rustgevend uitzicht. Ook de tweede verdieping werd optimaal benut en beschikt over een vierde, polyvalente ruimte, een tweede badkamer en een praktische wasberging. Hierdoor biedt de woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie nood heeft aan extra hobby- of leefruimte. De combinatie van een doordachte indeling, een sterke connectie met de tuin, hoogwaardige afwerking en een grondige totaalrenovatie maakt van deze woning een bijzonder aangename plek om te wonen. Een karaktervolle woning met hedendaags comfort, waar werkelijk alles tot in de puntjes werd aangepakt en waar u zonder zorgen uw nieuwe thuis van kunt maken. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Piet via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 575.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
148 m²
Surface habitable
156 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Brûleur à gaz
Panneaux solaires
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Porte blindée
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
83 kWh/m²
N° certificat PEB
20230609-0002913817-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année