Burgerswoning te koop in Gent voor € 575.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LR4I2)

0
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
74%
Transparantie
Populariteit
6 uren
Op Zimmo
6 uren geleden
Laatste wijziging

Charles de l'Epéeplein 102, 9000 Gent

Zimmo-code: LR4I2

Prijs € 575.000
  • Prijs € 575.000
  • Adres Charles de l'Epéeplein 102, 9000 Gent
  • Type Burgerswoning (Huis)
  • Woonopp. 156 m²
  • Grondopp. 148 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Tuin W
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1964
  • EPC 83 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 795
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Gent (Huis, 4 slpk, 151 - 225m² w.o., m ... € 440.277,78
  • Volledig rapport

Deze karaktervolle woning uit de jaren ’60 werd in 2022 volledig gestript en grondig gerenoveerd, met bijzonder veel aandacht voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Het gelijkvloers werd mooi opengetrokken, waardoor een aangename leefruimte ontstond die volledig in connectie staat met de ommuurde tuin. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en maken de overgang tussen binnen en buiten bijzonder aangenaam. Dankzij de volledige isolatie, kwalitatieve ramen, zonnepanelen, bijkomende rolluiken aan de voorgevel en airconditioning is de woning ook technisch en energetisch helemaal mee.

Ook op esthetisch vlak werd geen enkele keuze aan het toeval overgelaten. De woning werd zeer kwalitatief afgewerkt met warme, tijdloze materialen en oog voor detail. Zo zorgt de mooie parketvloer beneden voor karakter en warmte, terwijl de terrazzo in de keuken een speelse en verfijnde toets toevoegt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en een badkamer, waarvan één kamer momenteel als dressing wordt gebruikt. De master bedroom geniet bovendien van een bijzonder leuke connectie met het groendak en de tuin, wat zorgt voor een verrassend groen en rustgevend uitzicht.

Ook de tweede verdieping werd optimaal benut en beschikt over een vierde, polyvalente ruimte, een tweede badkamer en een praktische wasberging. Hierdoor biedt de woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie nood heeft aan extra hobby- of leefruimte. De combinatie van een doordachte indeling, een sterke connectie met de tuin, hoogwaardige afwerking en een grondige totaalrenovatie maakt van deze woning een bijzonder aangename plek om te wonen. Een karaktervolle woning met hedendaags comfort, waar werkelijk alles tot in de puntjes werd aangepakt en waar u zonder zorgen uw nieuwe thuis van kunt maken.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Piet via Toon nummer of

Financieel

Prijs
€ 575.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Renovatiejaar
2023
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
148 m²
Woonopp.
156 m²

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarmings type
Gasbrander
Zonnepanelen
Rolluiken
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Gepantserde deur

Overige

Tuin
Orientatie tuin
W

Certificaten

EPC-waarde
83 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230609-0002913817-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info