Maison à vendre à Gent pour € 689.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRFGV)
- Prix € 689.000
- Adresse Koffiesteeg 2, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 3
- Construction sur demande »
- Construit en 1949
- PEB 232 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit unieke pand ligt in de bruisende buurt De Muide. Op slechts 7 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Gent. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en dankzij de nabijgelegen verbindingswegen ben je snel onderweg. Van hieruit heb je ook de mogelijkheid met een boot of kajak naar het centrum te varen. Zwemmen is bovendien toegestaan in de daarvoor afgebakende zone. Ook Dok Noord met tal van handelszaken en warenhuizen, ligt vlakbij. Het pand bevindt zich in een rustige, doodlopende straat. Achter de eenvoudige gevel schuilt een bijzondere woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m². Het pand deed vroeger dienst als nagelfabriek en ademt daardoor nog steeds een uniek industrieel karakter. Een opvallend element is het zadeldak dat over de volledige woning loopt. Dit zorgt voor extra karakter en creëert binnenin een bijzondere sfeer. De combinatie van warme materialen en industriële elementen maakt van deze woning een unieke plek in Gent, waar dergelijke panden maar zelden op de markt komen. Bij het binnenkomen kom je meteen terecht in een oase van rust, midden in de stad. De keuken vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de leefruimte, het atelier en de buitenruimte. Dankzij de veelzijdige indeling kunnen de verschillende ruimtes volledig open met elkaar verbonden worden. Liever wat meer privacy? Dan kunnen de ruimtes ook afzonderlijk worden afgesloten met grote schuifdeuren. Dit is een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en een unieke woonbeleving. De combinatie van wonen en werken maakt het pand bovendien bijzonder geschikt voor wie bijvoorbeeld een atelier of werkruimte aan huis wil. Bezoekdagen zaterdag 5/09 en zondag 6/09 - 09u00 tot 18u00 zaterdag 12/09 en zondag 13/09 - 09u00 tot 18u00 Graag telefonisch contact opnemen om een bezoek in te plannen.Financier
Prix
€ 689.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de chambres
3
Certificats
E spec
232 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
8
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année