Woning te koop in Gent voor € 689.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRFGV)
- Prijs € 689.000
- Adres Koffiesteeg 2, 9000 Gent
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 3
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1949
- EPC 232 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Dit unieke pand ligt in de bruisende buurt De Muide. Op slechts 7 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Gent. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en dankzij de nabijgelegen verbindingswegen ben je snel onderweg. Van hieruit heb je ook de mogelijkheid met een boot of kajak naar het centrum te varen. Zwemmen is bovendien toegestaan in de daarvoor afgebakende zone.
Ook Dok Noord met tal van handelszaken en warenhuizen, ligt vlakbij.
Het pand bevindt zich in een rustige, doodlopende straat. Achter de eenvoudige gevel schuilt een bijzondere woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m². Het pand deed vroeger dienst als nagelfabriek en ademt daardoor nog steeds een uniek industrieel karakter.
Een opvallend element is het zadeldak dat over de volledige woning loopt. Dit zorgt voor extra karakter en creëert binnenin een bijzondere sfeer. De combinatie van warme materialen en industriële elementen maakt van deze woning een unieke plek in Gent, waar dergelijke panden maar zelden op de markt komen.
Bij het binnenkomen kom je meteen terecht in een oase van rust, midden in de stad. De keuken vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de leefruimte, het atelier en de buitenruimte.
Dankzij de veelzijdige indeling kunnen de verschillende ruimtes volledig open met elkaar verbonden worden. Liever wat meer privacy? Dan kunnen de ruimtes ook afzonderlijk worden afgesloten met grote schuifdeuren.
Dit is een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en een unieke woonbeleving. De combinatie van wonen en werken maakt het pand bovendien bijzonder geschikt voor wie bijvoorbeeld een atelier of werkruimte aan huis wil.
Bezoekdagen
zaterdag 5/09 en zondag 6/09 - 09u00 tot 18u00
zaterdag 12/09 en zondag 13/09 - 09u00 tot 18u00
Graag telefonisch contact opnemen om een bezoek in te plannen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar