Maison à vendre à Gent pour € 395.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRIWG)
/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/3ff07c6b-7e6c-48d5-a387-0e689c951690/images/01a066c7-1781-769c-925f-83cbe2647237)
- Prix € 395.000
- Adresse Kapittelstraat 9, 9000 Gent
- Type Maison
- Surf. habitable 185 m²
- Sup. du terrain 85 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1880
- PEB 503 kWh/m²
- Obligation de rénovation Voir info
- RC € 520
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én enorm veel potentieel, pal in het historische hart van Gent? Dan is deze woning absoluut het ontdekken waard! Deze karaktervolle stadswoning biedt maar liefst 185 m² woonoppervlakte en werd doorheen de jaren steeds onderhouden. Vandaag is de woning toe aan een grondige renovatie, maar net daarin schuilt haar grote troef: de ideale basis om een prachtige Gentse stadswoning volledig naar eigen smaak en wensen te creëren. Met vier ruime slaapkamers is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, maar ook interessant als investering of voor verhuur. De gerenoveerde badkamer en ruime keuken, die rechtstreeks aansluit op de gezellige koer, zorgen alvast voor een goede basis. Enkele troeven op een rij: ·4 ruime slaapkamers van ca. 15m², 17,5 m², 19m² en 13,5m² ·Veel licht door de grote raampartijen ·Grote keuken met naastliggende bergruimte ·Zolder met tal van mogelijkheden ·Leuk terras met groen ·Absolute topligging in het historische hart van Gent ·Een authentieke (wijn)kelder die in ere kan hersteld worden De woning beschikt over een EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt tegelijk de mogelijkheid om de woning energetisch én esthetisch volledig te optimaliseren en er een unieke stadswoning van te maken. De verkoop gebeurt onder instelprijs. Heb je een hart voor authentieke panden én een grote liefde voor Gent? Dan is dit misschien wel jouw volgende project! Twijfel niet langer en plan zo snel mogelijk een bezichtiging in! Dit kan steeds via Montrer l'adresse e-mail of op het nummer Montrer le n°Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
28 m²
Cuisine 1
équipée
Salon
28 m²
Terrasse
16 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
85 m²
Surface habitable
185 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Autres
Douches
1
Documents / Fichiers
64654_207548_15459_827094_Certificaat-2026081...
Certificats
E spec
503 kWh/m²
N° certificat PEB
20260813-0003932462
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
