Woning te koop in Gent voor € 395.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LRIWG)
/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/3ff07c6b-7e6c-48d5-a387-0e689c951690/images/01a066c7-1781-769c-925f-83cbe2647237)
- Prijs € 395.000
- Adres Kapittelstraat 9, 9000 Gent
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 185 m²
- Grondopp. 85 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1880
- EPC 503 kWh/m²
- Renovatieplicht Bekijk info
- KI € 520
- Virtueel bezoek Klik hier
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én enorm veel potentieel, pal in het historische hart van Gent? Dan is deze woning absoluut het ontdekken waard!
Deze karaktervolle stadswoning biedt maar liefst 185 m² woonoppervlakte en werd doorheen de jaren steeds onderhouden. Vandaag is de woning toe aan een grondige renovatie, maar net daarin schuilt haar grote troef: de ideale basis om een prachtige Gentse stadswoning volledig naar eigen smaak en wensen te creëren.
Met vier ruime slaapkamers is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, maar ook interessant als investering of voor verhuur. De gerenoveerde badkamer en ruime keuken, die rechtstreeks aansluit op de gezellige koer, zorgen alvast voor een goede basis.
Enkele troeven op een rij:
·4 ruime slaapkamers van ca. 15m², 17,5 m², 19m² en 13,5m²
·Veel licht door de grote raampartijen
·Grote keuken met naastliggende bergruimte
·Zolder met tal van mogelijkheden
·Leuk terras met groen
·Absolute topligging in het historische hart van Gent
·Een authentieke (wijn)kelder die in ere kan hersteld worden
De woning beschikt over een EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt tegelijk de mogelijkheid om de woning energetisch én esthetisch volledig te optimaliseren en er een unieke stadswoning van te maken. De verkoop gebeurt onder instelprijs.
Heb je een hart voor authentieke panden én een grote liefde voor Gent? Dan is dit misschien wel jouw volgende project! Twijfel niet langer en plan zo snel mogelijk een bezichtiging in! Dit kan steeds via Toon e-mailadres of op het nummer Toon nummer
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
64654_207548_15459_827094_Certificaat-2026081...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
