Bel-étage à vendre à Gent pour € 749.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRLC5)
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- Prix € 749.000
- Adresse Flamingostraat 88, 9000 Gent
- Type Bel-étage (Maison)
- Surf. habitable 182 m²
- Sup. du terrain 143 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1964
- PEB 41 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 909
- Libre à discuter
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Volledig gerenoveerde rijwoning (2017) van 182 m² bewoonbare oppervlakte in de rustige Flamingostraat, op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters, scholen, winkels en parken. Mobiscore 9,4 Indeling: Oprit met inpandige garage, inkomhal met veel bergruimte en toegang tot de zuidgerichte stadstuin (48 m²). Lichtrijke leefruimte op de 1e verdieping en over de verdiepingen heen drie slaapkamers en twee volledig ingerichte badkamers. Verkoop rechtstreeks van eigenaars. Kijkweekend op zaterdag 19 en zondag 20 september, uitsluitend op afspraak via mail of telefoon. (Montrer l'adresse e-mail) Beschikbaar bij akte. Richtprijs: € 749.000. Energie is de grote troef: EPC A ([41 kWh/m²]), 19 zonnepanelen, thuisbatterij van 10 kWh en laadpaal. Het resultaat is een zeer lage energiefactuur — cijfers van de voorbije jaren tonen we graag bij het bezoek. Muggengaas op alle ramen. Stedenbouwkundige info: woongebied; vergunning uitgereikt; geen voorkooprecht; geen dagvaarding gekend. Overstromingsinformatie: P-score [A], G-score [A]. Elektrische keuring conform. Asbestattest aanwezig. Volledig dossier beschikbaar voor kandidaat-kopers.Financier
Prix
€ 749.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Salle de bains 1
8,50 m²
Salle de bains 2
6 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
143 m²
Surface habitable
182 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Certificats
E spec
41 kWh/m²
N° certificat PEB
20260902-0003946502-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
