Bel-étage te koop in Gent voor € 749.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRLC5)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/62a2b541-3be5-4b15-a552-4ea19538c691/listings/01a07759-abce-7a54-b7c9-d1a6cc6a2fb1/images/01a0775f-aa17-73f6-a2ae-df38197bfe22)
- Prijs € 749.000
- Adres Flamingostraat 88, 9000 Gent
- Type Bel-étage (Huis)
- Woonopp. 182 m²
- Grondopp. 143 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1964
- EPC 41 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 909
- Vrij op overeen te komen
Volledig gerenoveerde rijwoning (2017) van 182 m² bewoonbare oppervlakte in de rustige Flamingostraat, op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters, scholen, winkels en parken.
Mobiscore 9,4
Indeling: Oprit met inpandige garage, inkomhal met veel bergruimte en toegang tot de zuidgerichte stadstuin (48 m²).
Lichtrijke leefruimte op de 1e verdieping en over de verdiepingen heen drie slaapkamers en twee volledig ingerichte badkamers.
Verkoop rechtstreeks van eigenaars. Kijkweekend op zaterdag 19 en zondag 20 september, uitsluitend op afspraak via mail of telefoon.
(Toon e-mailadres)
Beschikbaar bij akte.
Richtprijs: € 749.000.
Energie is de grote troef: EPC A ([41 kWh/m²]), 19 zonnepanelen, thuisbatterij van 10 kWh en laadpaal. Het resultaat is een zeer lage energiefactuur — cijfers van de voorbije jaren tonen we graag bij het bezoek.
Muggengaas op alle ramen.
Stedenbouwkundige info: woongebied; vergunning uitgereikt; geen voorkooprecht; geen dagvaarding gekend. Overstromingsinformatie: P-score [A], G-score [A]. Elektrische keuring conform. Asbestattest aanwezig.
Volledig dossier beschikbaar voor kandidaat-kopers.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Mobiscore
