Maison à vendre à Gentbrugge pour € 449.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOUP5)
/-/real-estate/customers/2bc8b2ef-cd57-49eb-954c-8a35c3e827e4/dealers/96d44bc4-7f35-4466-a745-8a90023d3586/listings/6a62e524-e805-4c46-9e45-cad9d4853c38/images/019e8b82-cd90-77dc-a97f-a5cce23d9d4f)
Demander plus d'info ou une visite
Convas
+32 (0)9 278 88 88
+32 (0)9 278 88 88
+32 (0)… Montrer le n°
9030 Mariakerke
- Prix € 449.000
- Adresse Henri Bouckaertstraat 7, 9050 Gentbrugge
- Type Maison
- Surf. habitable 210 m²
- Sup. du terrain 126 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1972
- PEB 292 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.864
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze interessante opbrengsteigendom omvat twee ruime appartementen op een leuke, centrale locatie te Gentbrugge. Via de inkomhal bereik je het eerste appartement gelegen op de eerste verdieping. De aangename lichtinval valt meteen op in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Via de keuken is er toegang tot het terras en de stadstuin. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 124m² en telt drie slaapkamers, twee keukens en een gerenoveerde badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 86m² en telt één slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van een bijkomende (slaap)kamer. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich twee afzonderlijke garageboxen met toegang tot de tuinberging en de tuin. Dankzij de gunstige ligging en de twee garageboxen vormt deze eigendom een mooie en unieke investeringsopportuniteit op een uitstekende locatie. Uiteraard is het ook perfect mogelijk om zelf een van de appartementen te bewonen en het andere te verhuren of om het pand te gebruiken als bijvoorbeeld kangoeroewoning. Mits het opmaken van een basisakte en eventuele opfrissing of renovatie is het bovendien mogelijk om de units afzonderlijk te verkopen. Interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer Gijs via Montrer l'adresse e-mail of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Garage
Cuisine 1
Cuisine 2
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Inkomhal
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
126 m²
Surface habitable
210 m²
Garages
2
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
1458_EPC - Henri Bouckaertstraat 7, 9050 Gent...
-
1458_EPC - Henri Bouckaertstraat 9, 9050 Gent...
-
1458_EPC GD - Henri Bouckaertstraat 7-9, 9050...
-
ActaMaps Overstromingsrapport (44362B020200X0...
-
asbestattest Gemeenschappelijke delen Henri B...
-
asbestattest Henri Bouckaertstraat 7.pdf
-
asbestattest Henri Bouckaertstraat 9.pdf
-
OVAM_Bodemattest (12).pdf
-
stedenbouwkundige inlichting.pdf
-
VLM rapport_09042026.pdf
-
maatregelenregister.pdf
Certificats
E spec
292 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
