Woning te koop in Gentbrugge voor € 449.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOUP5)
/-/real-estate/customers/2bc8b2ef-cd57-49eb-954c-8a35c3e827e4/dealers/96d44bc4-7f35-4466-a745-8a90023d3586/listings/6a62e524-e805-4c46-9e45-cad9d4853c38/images/019e8b82-cd90-77dc-a97f-a5cce23d9d4f)
Meer info of bezoek aanvragen
Convas
+32 (0)9 278 88 88
+32 (0)9 278 88 88
+32 (0)… Toon nummer
9030 Mariakerke
- Prijs € 449.000
- Adres Henri Bouckaertstraat 7, 9050 Gentbrugge
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 210 m²
- Grondopp. 126 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1972
- EPC 292 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.864
Deze interessante opbrengsteigendom omvat twee ruime appartementen op een leuke, centrale locatie te Gentbrugge.
Via de inkomhal bereik je het eerste appartement gelegen op de eerste verdieping. De aangename lichtinval valt meteen op in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Via de keuken is er toegang tot het terras en de stadstuin. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 124m² en telt drie slaapkamers, twee keukens en een gerenoveerde badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 86m² en telt één slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van een bijkomende (slaap)kamer.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich twee afzonderlijke garageboxen met toegang tot de tuinberging en de tuin.
Dankzij de gunstige ligging en de twee garageboxen vormt deze eigendom een mooie en unieke investeringsopportuniteit op een uitstekende locatie. Uiteraard is het ook perfect mogelijk om zelf een van de appartementen te bewonen en het andere te verhuren of om het pand te gebruiken als bijvoorbeeld kangoeroewoning. Mits het opmaken van een basisakte en eventuele opfrissing of renovatie is het bovendien mogelijk om de units afzonderlijk te verkopen.
Interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer Gijs via Toon e-mailadres of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
1458_EPC - Henri Bouckaertstraat 7, 9050 Gent...
-
1458_EPC - Henri Bouckaertstraat 9, 9050 Gent...
-
1458_EPC GD - Henri Bouckaertstraat 7-9, 9050...
-
ActaMaps Overstromingsrapport (44362B020200X0...
-
asbestattest Gemeenschappelijke delen Henri B...
-
asbestattest Henri Bouckaertstraat 7.pdf
-
asbestattest Henri Bouckaertstraat 9.pdf
-
OVAM_Bodemattest (12).pdf
-
stedenbouwkundige inlichting.pdf
-
VLM rapport_09042026.pdf
-
maatregelenregister.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
