Maison à vendre à Gentbrugge pour € 325.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR0RK)
/-/real-estate/customers/b53343bd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7a78e97f-a8a3-4f34-8014-fcff70d1f2e5/listings/206bc37a-ad36-4afe-8960-d6bed562dd90/images/01a00549-3bea-72e8-85de-56f19b5c3f20)
Demander plus d'info ou une visite
Altro Vastgoed Heusden
+32 (0)9 279 88 92
+32 (0)… Montrer le n°
9070 Heusden
- Prix € 325.000
- Adresse Gontrodestraat 153, 9050 Gentbrugge
- Type Maison
- Surf. habitable 131 m²
- Sup. du terrain 100 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1958
- PEB 685 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 461
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar een te renoveren, gesloten, bebouwing met veel potentieel? Dan is deze woning in de Gontrodestraat precies wat je zoekt! Dit pand is gelegen op een uitstekende locatie, omgeven door tal van voorzieningen zoals winkels, natuurreservaat, scholen en openbaar vervoer. Met wat creativiteit en renovatiekennis kun je hier je eigen stempel op de woning drukken en een leuke thuis creëren. Het pand biedt tal van mogelijkheden en kan volledig aangepast worden naargelang de eigen wensen! Met een bewoonbare oppervlakte van 131m² is er voldoende ruimte en de zolder (42m²) kan perfect ingericht worden als benutbare ruimte. De indeling bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met zit- en eetruimte, een keuken en een berging, grenzend aan het gastentoilet. Er is tevens een kleine opbergruimte aanwezig onder de trap. De eerste verdieping omvat een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. In de nachthal is het zolderluik aanwezig. Decentrale verwarming aan de hand van een aardgaskachel en combinatie met een elektrische vuren. Renovatieverplichting van toepassing! Voor wie creatief en handig is, biedt dit huis een stevig canvas om een eigen droomwoning te realiseren op een toplocatie in Gentbrugge. ALTRO-bezoekmoment voorzien op zaterdag 22/08 tussen 10u30 – 12u30. Contacteer me voor het plannen van een afspraak!Financier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
20 m²
Étage 0
Débarras
9 m²
Hall d'entrée
3 m²
Cuisine 1
10 m²
Living
12 m²
Étage 1
Salle de bains 1
6 m²
Hall de nuit
7,50 m²
Chambre à coucher 1
7 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Étage 2
Grenier 1
42 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
100 m²
Surface habitable
131 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
-
OVAM_Bodemattest-2.pdf
-
VIP_Summary-5.pdf
-
Kadastraal-plan.pdf
-
VLM-rapport_08072026.pdf
-
ActaMaps---Gontrodestraat-153-9050-Gentbrugge...
-
MVO_summary-5.pdf
-
ActaMaps-Overstromingsrapport-44363B046100A00...
-
6033-Certificaat-20260729-0003924608-RES-1.pd...
-
6033-61863-Gontrodestraat-153-9050-Gent-Belgi...
-
6033-asbestattest-53.pdf
Certificats
E spec
685 kWh/m²
N° certificat PEB
3924608
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
