Woning te koop in Gentbrugge voor € 325.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LR0RK)
/-/real-estate/customers/b53343bd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7a78e97f-a8a3-4f34-8014-fcff70d1f2e5/listings/206bc37a-ad36-4afe-8960-d6bed562dd90/images/01a00549-3bea-72e8-85de-56f19b5c3f20)
Meer info of bezoek aanvragen
Altro Vastgoed Heusden
+32 (0)9 279 88 92
+32 (0)… Toon nummer
9070 Heusden
- Prijs € 325.000
- Adres Gontrodestraat 153, 9050 Gentbrugge
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 131 m²
- Grondopp. 100 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1958
- EPC 685 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 461
- Vrij op bij akte na betaling
Op zoek naar een te renoveren, gesloten, bebouwing met veel potentieel? Dan is deze woning in de Gontrodestraat precies wat je zoekt! Dit pand is gelegen op een uitstekende locatie, omgeven door tal van voorzieningen zoals winkels, natuurreservaat, scholen en openbaar vervoer.
Met wat creativiteit en renovatiekennis kun je hier je eigen stempel op de woning drukken en een leuke thuis creëren. Het pand biedt tal van mogelijkheden en kan volledig aangepast worden naargelang de eigen wensen! Met een bewoonbare oppervlakte van 131m² is er voldoende ruimte en de zolder (42m²) kan perfect ingericht worden als benutbare ruimte.
De indeling bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met zit- en eetruimte, een keuken en een berging, grenzend aan het gastentoilet. Er is tevens een kleine opbergruimte aanwezig onder de trap. De eerste verdieping omvat een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. In de nachthal is het zolderluik aanwezig.
Decentrale verwarming aan de hand van een aardgaskachel en combinatie met een elektrische vuren. Renovatieverplichting van toepassing! Voor wie creatief en handig is, biedt dit huis een stevig canvas om een eigen droomwoning te realiseren op een toplocatie in Gentbrugge.
ALTRO-bezoekmoment voorzien op zaterdag 22/08 tussen 10u30 – 12u30. Contacteer me voor het plannen van een afspraak!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
OVAM_Bodemattest-2.pdf
-
VIP_Summary-5.pdf
-
Kadastraal-plan.pdf
-
VLM-rapport_08072026.pdf
-
ActaMaps---Gontrodestraat-153-9050-Gentbrugge...
-
MVO_summary-5.pdf
-
ActaMaps-Overstromingsrapport-44363B046100A00...
-
6033-Certificaat-20260729-0003924608-RES-1.pd...
-
6033-61863-Gontrodestraat-153-9050-Gent-Belgi...
-
6033-asbestattest-53.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
