Usage mixte à vendre à Geraardsbergen pour € 399.000
(Code Zimmo: LM8Z8)
/-/real-estate/customers/7e383d95-b207-4afd-9b9b-7300857aa2ce/dealers/903cda58-3c81-4a3d-9dd7-f51a72bc3ae0/listings/aa4802c5-eafb-4acf-aa5c-ea2de60d20a8/images/019de0cf-ad78-75cf-a02a-8891e80f4b52)
- Prix € 399.000
- Adresse Pachtersstraat 65, 9500 Geraardsbergen
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 431 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1996
- PEB 163 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.107
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Handelshuis met woonst te koop te Geraardsbergen! Deze goed gelegen handelswoning is momenteel ingericht als cremerie/ijssalon, maar kan ingericht worden voor verschillende doeleinden. Het commerciële deel omvat een oppervlakte van +/- 275m² (gelijkvloers + kelderverdieping) Op het gelijkvloers beschikt men over een ruime garage/polyvalente open ruimte (nu gebruikt als garage/opslagplaats). De kelderverdieping is ingericht als werkplaats en geeft ook toegang tot de tuin. Extra troef: Er bevindt zich een goederenlift tussen de kelderverdieping en het gelijkvloers. Het woongedeelte (appartement) op de eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met open keuken en berging. Via de leefruimte heb je ook toegang tot het zuidgerichte dak terras! Verder beschikt deze verdieping nog over een apart gastentoilet en vestaire. Op de tweede verdieping vindt men 3 slaapkamers en een badkamer (douche in bad, toilet en lavabomeubel) terug. Er is tevens een zolder aanwezig (goed voor stockage). Achteraan de woning vindt men het zuid-gericht tuintje, toegang via de kerlderverdieping. Het gebouw heeft in totaal een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 431 m² ideaal voor wie werk en wonen wilt combineren of wie op zoek is naar een ruime woning of kangeroewoning,.. Zeer gunstig EPC – Elektriciteit van het appartement reeds conform AREI! Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail of Montrer le n°Financier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
9 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Surface habitable
431 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
163 kWh/m²
N° certificat PEB
20240605-0003272363-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
