Gemengd gebruik te koop in Geraardsbergen voor € 399.000
(Zimmo-code: LM8Z8)

78
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
94%
Transparantie
Populariteit
76 dagen
Op Zimmo
31 dagen geleden
Laatste wijziging

Pachtersstraat 65, 9500 Geraardsbergen

Zimmo-code: LM8Z8

Prijs € 399.000
  • Prijs € 399.000
  • Adres Pachtersstraat 65, 9500 Geraardsbergen
  • Type Gemengd gebruik (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 431 m²
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Garages 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1996
  • EPC 163 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.107

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Geraardsbergen (Bedrijfsvastgoed) € 622.736,11
  • Volledig rapport

Handelshuis met woonst te koop te Geraardsbergen!
Deze goed gelegen handelswoning is momenteel ingericht als cremerie/ijssalon, maar kan ingericht worden voor verschillende doeleinden.
Het commerciële deel omvat een oppervlakte van +/- 275m² (gelijkvloers + kelderverdieping)
Op het gelijkvloers beschikt men over een ruime garage/polyvalente open ruimte (nu gebruikt als garage/opslagplaats).
De kelderverdieping is ingericht als werkplaats en geeft ook toegang tot de tuin.
Extra troef: Er bevindt zich een goederenlift tussen de kelderverdieping en het gelijkvloers.
Het woongedeelte (appartement) op de eerste verdieping omvat een ruime leefruimte met open keuken en berging.
Via de leefruimte heb je ook toegang tot het zuidgerichte dak terras!
Verder beschikt deze verdieping nog over een apart gastentoilet en vestaire.
Op de tweede verdieping vindt men 3 slaapkamers en een badkamer (douche in bad, toilet en lavabomeubel) terug. Er is tevens een zolder aanwezig (goed voor stockage).
Achteraan de woning vindt men het zuid-gericht tuintje, toegang via de kerlderverdieping.
Het gebouw heeft in totaal een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 431 m² ideaal voor wie werk en wonen wilt combineren of wie op zoek is naar een ruime woning of kangeroewoning,..
Zeer gunstig EPC – Elektriciteit van het appartement reeds conform AREI!
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via of Toon nummer

Financieel

Prijs
€ 399.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
9 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Woonopp.
431 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
163 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240605-0003272363-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info