Maison à vendre à Geraardsbergen pour € 195.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LF6R7)
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CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR
054 41 25 00
054 41 … Montrer le n°
9500 Geraardsbergen
- Prix € 195.000
- Adresse Boelarestraat 72, 9500 Geraardsbergen
- Type Maison
- Surf. habitable 140 m²
- Sup. du terrain 67 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 1961
- PEB 407 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 680
- Libre A l'acte, après le paiement
MAISON DE CONCIERGE NOSTALGIQUE AVEC 4 CHAMBRES
Située au centre, à la fin d'une rue de connexion menant au centre commercial et à la place du marché de Geraardsbergen, vous trouverez cette ancienne maison de concierge pleine d'éléments vintage. Actuellement exploitée comme Escape Room, mais il est possible de vider l'espace ou de procéder à une reprise (le prix est à discuter). La maison est très spacieuse, bien construite et en très bon état structurel. Vous entrez dans un hall d'escalier volumineux, relié à un salon spacieux qui sert actuellement de salle d'attente. À l'arrière, une salle à manger et une cuisine (à rénover) avec un espace de rangement supplémentaire. Cave sèche et fraîche. Au premier étage, il y a deux chambres (ASTUCE : possibilité de créer une terrasse sur le toit !), un palier avec une petite salle de bains simple comprenant une douche, un WC et un lavabo (actuellement transformée en partie de l'Escape Room et accessible uniquement via un placard). Au deuxième étage, il y a encore deux chambres et un palier. La maison est immédiatement habitable, à l'exception de l'installation d'une cuisine. Chauffage central via une chaudière murale à gaz de marque BUDERUS, récente. Presque toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC rénové.
MAISON IDÉALE POUR LES AMOUREUX DE LA VILLE, avec de nombreux espaces verts, des installations récréatives, des écoles et des magasins à proximité. Stationnement gratuit juste en face.
ATTENTION : Pas d'espace extérieur ou de jardin !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
odemattest.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 01-10-2025 | € 180.000 | - | € 1.285,71 /m² | € 2.686,57 /m² |
| 19-12-2025 | € 185.000 | 3 % | € 1.321,43 /m² | € 2.761,19 /m² |
| 27-03-2026 | € 195.000 | 5 % | € 1.392,86 /m² | € 2.910,45 /m² |
