Maison à vendre à Geraardsbergen pour € 325.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPXLE)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/70cc7db6-70ab-4d60-b3b6-6cb1a86b808c/images/019f25ed-ab9c-7a18-a2ae-6839a0ab4071)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Montrer le n°
9700 Oudenaarde
- Prix € 325.000
- Adresse Moenebroekstraat 49, 9500 Geraardsbergen
- Type Maison
- Surf. habitable 174 m²
- Sup. du terrain 770 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1940
- PEB 815 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 438
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
1ste bezoekdag zaterdag 11 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4334738. GEZELLIGE GEZINSWONING, gelegen op een GUNSTIGE EN VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Geraardsbergen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en BELANGRIJKE INVALSWEGEN op korte afstand. Deze eigendom combineert een PRAKTISCHE INDELING met een UITZONDERLIJK DIEP PERCEEL van maar liefst ca. 115 meter, ideaal voor wie houdt van RUIMTE en een GROTE TUIN. De woning werd de voorbije jaren reeds DEELS GEMODERNISEERD. Zo werd in 2020 de keuken VOLLEDIG VERNIEUWD, gevolgd door een VOLLEDIG VERNIEUWDE BADKAMER in 2022. Daarnaast werd ook het dak VOLLEDIG GEÏSOLEERD, waardoor u de woning verder volgens uw EIGEN SMAAK kan afwerken. De indeling gaat als volgt: via de inkom betreedt u de gezellige woonkamer, met aansluitend de modern ingerichte keuken. Achteraan bevindt zich de vernieuwde badkamer. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een speelkamer of een multifunctionele ruimte. Buitenshuis geniet u van een gezellig terras, een uiterst diepe tuin en een ruime oprit, die nog verder naar eigen wens kan worden aangelegd. Adres: Moenebroekstraat 49 te Geraardsbergen EPC: 815kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing, Beschikbaarheid overeen te komen met eigenaar.Financier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
10 m²
Cuisine 1
13 m²
Living
27 m²
Terrasse
Entrée
13 m²
Voie d'accés
Étage 1
Bureau
5 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
13,50 m²
Hall de nuit
9 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
Grenier 1
37,50 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
770 m²
Surface habitable
174 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificaat-20260402-0003836970-RES-1.pdf
3746000166000032330
Certificats
E spec
815 kWh/m²
N° certificat PEB
20260402-0003836970-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
