Woning te koop in Geraardsbergen voor € 325.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LPXLE)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/70cc7db6-70ab-4d60-b3b6-6cb1a86b808c/images/019f25ed-ab9c-7a18-a2ae-6839a0ab4071)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Toon nummer
9700 Oudenaarde
- Prijs € 325.000
- Adres Moenebroekstraat 49, 9500 Geraardsbergen
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 174 m²
- Grondopp. 770 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin Z
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1940
- EPC 815 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 438
1ste bezoekdag zaterdag 11 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4334738.
GEZELLIGE GEZINSWONING, gelegen op een GUNSTIGE EN VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Geraardsbergen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en BELANGRIJKE INVALSWEGEN op korte afstand. Deze eigendom combineert een PRAKTISCHE INDELING met een UITZONDERLIJK DIEP PERCEEL van maar liefst ca. 115 meter, ideaal voor wie houdt van RUIMTE en een GROTE TUIN. De woning werd de voorbije jaren reeds DEELS GEMODERNISEERD. Zo werd in 2020 de keuken VOLLEDIG VERNIEUWD, gevolgd door een VOLLEDIG VERNIEUWDE BADKAMER in 2022. Daarnaast werd ook het dak VOLLEDIG GEÏSOLEERD, waardoor u de woning verder volgens uw EIGEN SMAAK kan afwerken.
De indeling gaat als volgt: via de inkom betreedt u de gezellige woonkamer, met aansluitend de modern ingerichte keuken. Achteraan bevindt zich de vernieuwde badkamer. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een speelkamer of een multifunctionele ruimte.
Buitenshuis geniet u van een gezellig terras, een uiterst diepe tuin en een ruime oprit, die nog verder naar eigen wens kan worden aangelegd.
Adres: Moenebroekstraat 49 te Geraardsbergen
EPC: 815kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing, Beschikbaarheid overeen te komen met eigenaar.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaat-20260402-0003836970-RES-1.pdf
3746000166000032330
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
