Maison d’angle à vendre à Gistel pour € 249.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LN7AZ)

Découvrez cette maison semi-mitoyenne offrant un très grand potentiel, située dans un quartier calme à Gistel. Avec une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 456 m², trois chambres et un vaste garage/atelier denviron 80 m², il sagit dune opportunité idéale pour qui cherche de lespace pour concilier vie privée et activité professionnelle.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall dentrée qui donne accès au séjour lumineux et à la cuisine. La buanderie pratique se trouve à proximité. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse et au jardin orienté nordouest où vous pourrez profiter paisiblement de lextérieur. Au premier étage se trouvent trois chambres pleines de caractère et une salle de bains. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités dagrandissement. Latout indéniable de cette propriété est sans doute le grand garage/atelier denviron 80 m², idéal pour indépendants, bricoleurs ou pour qui a besoin dun espace de stockage supplémentaire.
Située dans la Molenweg, une rue résidentielle et calme à la périphérie de Gistel, composée principalement dhabitations (semi)mitoyennes et au caractère soigné. Grâce aux bonnes liaisons, vous rejoignez rapidement Ostende et lE40, tandis que le centre de Gistel avec ses commerces, écoles et transports en commun se trouve à courte distance à vélo.
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Atouts
* Grand garage/atelier denviron 80 m² (idéal pour indépendants ou loisirs)
* Maison semimitoyenne avec beaucoup de potentiel
* 3 chambres pleines
* Terrain de 456 m² avec jardin orienté nordouest
* Situation calme à Gistel, proche du centre et des bonnes liaisons
1) Destination urbanistique Wg : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : non applicable
4) Certificat de conformité électricité : oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone d'inondation délimitée / une bande de rive délimitée : non
une zone à risque d'inondation : non
une zone signalée avec interdiction de construction : non
7) Mesures administratives dans le registre des mesures : non