Hoekwoning te koop in Gistel voor € 249.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LN7AZ)

Ontdek deze halfopen woning met zeer veel potentieel op een rustige ligging in Gistel. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² op een perceel van 456 m², drie slaapkamers én een ruime garage/loods van ca. 80 m², is dit een ideale opportuniteit voor wie ruimte zoekt om wonen en werken te combineren.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer en de keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische wasplaats. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras en de noordwest georiënteerde tuin waar je in alle rust kan genieten van de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden. De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de grote garage/loods van ongeveer 80 m², ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslagruimte.
Gelegen in de Molenweg, een rustige woonstraat aan de rand van Gistel met voornamelijk (half)open bebouwing en een verzorgd, residentieel karakter. Dankzij de vlotte verbindingen bereik je snel Oostende en de E40, terwijl het centrum van Gistel met winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte fietsafstand bevindt.
Interesse? Contacteer Immo Francois voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze eigendom!
Woning verkopen in Gistel? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois, jouw lokale makelaar.
Troeven
*Ruime garage/loods van ca. 80 m² (ideaal voor zelfstandigen of hobby)
*Halfopen bebouwing met veel potentieel
*3 volwaardige slaapkamers
*Perceel van 456 m² met noordwest georiënteerde tuin
*Rustige ligging in Gistel nabij centrum en vlotte verbindingen
1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee