Usage mixte à vendre à Grazen pour € 369.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LQICT)

Propriété polyvalente comprenant un local commercial, un studio et de nombreuses possibilités à Geetbets
Vous recherchez un bien immobilier où vie privée et vie professionnelle s'harmonisent parfaitement ? Ou bien vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement offrant la possibilité de créer deux logements ? Dans ce cas, ce bien polyvalent situé au 15 Vijverstraat à Geetbets représente une opportunité unique.
Situé sur un terrain orienté sud de 14 a 87 ca, ce bien dispose dun ancien salon de coiffure spacieux donnant sur la rue, dun agréable logement au rez-de-chaussée et dun studio entièrement aménagé à létage, doté de sa propre cuisine et salle de bains. Grâce à cette configuration, le bien se prête parfaitement à une activité indépendante, à un logement en colocation ou à une maison multifamiliale (sous réserve des autorisations nécessaires).
À lavant se trouve lancien salon de coiffure. Cet espace commercial lumineux est entièrement aménagé et offre de nombreuses possibilités pour un salon de coiffure, un institut de beauté, un bureau, un cabinet professionnel ou toute autre activité indépendante. À côté se trouve le spacieux logement comprenant un salon convivial, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et divers espaces pratiques. Les grands espaces de vie garantissent un confort de vie agréable et offrent suffisamment de place pour toute la famille.
À létage, un studio indépendant a été aménagé, doté de sa propre cuisine, dune salle de bains et dun espace salon/chambre. Idéal pour accueillir de la famille, un fils ou une fille indépendant(e), des invités ou comme possibilité de location supplémentaire.
Le vaste terrain dispose dun jardin orienté sud, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Il comprend également une très grande cour pavée avec plusieurs dépendances et garages, ce qui facilite grandement le stationnement ou le stockage.
Grâce à la combinaison dun espace dhabitation, dun local commercial, dun studio et des nombreuses possibilités de stationnement, cette propriété offre un potentiel exceptionnel tant à des fins privées que professionnelles.
Atouts
- Ancien local commercial/salon de coiffure bénéficiant dune excellente visibilité
- Logement et studio indépendant avec cuisine et salle de bains privatives
- Possibilité dexercer une activité indépendante ou de créer deux unités dhabitation (sous réserve dobtention dun permis)
- Terrain orienté sud de 14 a 87 ca
- Cour pavée très spacieuse avec de nombreuses places de stationnement
- Garages et espaces de rangement pratiques disponibles
- Nombreuses possibilités pour vivre, travailler ou investir
Cette propriété unique vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au 011 49 65 63.