Gemengd gebruik te koop in Grazen voor € 369.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LQICT)

Veelzijdig eigendom met handelsruimte, studio en tal van mogelijkheden in Geetbets
Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Of bent u op zoek naar een investeringspand met de mogelijkheid om twee wooneenheden te creëren? Dan biedt deze veelzijdige eigendom aan de Vijverstraat 15 in Geetbets een unieke opportuniteit.
Gelegen op een zuidgericht perceel van 14a87ca beschikt dit pand over een ruime voormalige kapperszaak aan de straatzijde, een aangename woning op het gelijkvloers én een volledig ingerichte studio op de verdieping met een eigen keuken en badkamer. Dankzij deze indeling leent het pand zich uitstekend voor een zelfstandige activiteit, een kangoeroewoning of een meergezinswoning (mits de nodige vergunningen).
Aan de voorzijde bevindt zich de voormalige kapperszaak. Deze lichtrijke handelsruimte is volledig ingericht en biedt tal van mogelijkheden voor een kapsalon, schoonheidsinstituut, kantoor, praktijkruimte of andere zelfstandige activiteit. Aansluitend bevindt zich de ruime woning met een gezellige leefruimte, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer en verschillende praktische ruimtes. De grote leefruimtes zorgen voor een aangenaam wooncomfort en bieden voldoende plaats voor het hele gezin.
Op de verdieping werd een aparte studio ingericht, voorzien van een eigen keuken, badkamer en leef-/slaapruimte. Ideaal voor inwonende familie, een zelfstandige zoon of dochter, gasten of als extra verhuurmogelijkheid.
Het ruime perceel beschikt over een zuidgerichte tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een zeer ruime verharde koer met verschillende bijgebouwen en garages, waardoor parkeren of stockage geen enkel probleem vormt.
Dankzij de combinatie van woonruimte, handelsruimte, studio en de vele parkeermogelijkheden biedt dit eigendom uitzonderlijk veel potentieel voor zowel particuliere als professionele doeleinden.
Troeven
- Voormalige handelsruimte/kapperszaak met uitstekende zichtbaarheid
- Woning én aparte studio met eigen keuken en badkamer
- Mogelijkheid tot zelfstandige activiteit of twee wooneenheden (mits vergunning)
- Zuidgericht perceel van 14a87ca
- Zeer ruime verharde koer met veel parkeergelegenheid
- Garages en praktische bergruimtes aanwezig
- Veel mogelijkheden voor wonen, werken of investeren
Interesse in deze unieke woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via 011 49 65 63.