Duplex à vendre à Grimbergen pour € 245.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLB34)
/-/real-estate/customers/b4aa32c3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4f26dc8-b87a-4f2d-bce2-705eb3ed70cb/listings/19842e1c-e077-4167-ba57-eafd75472787/images/019db439-d314-7385-9fd8-76b77ea8d3e2)
- Prix € 245.000
- Adresse Tangedallaan 46 / 3, 1850 Grimbergen
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 83 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construit en sur demande »
- PEB 128 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 704
- Libre immédiatement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Appartement de 61 m² au deuxième étage ;
+ en parfait état
+ avec 2 chambres de 13 m² et 6 m²,
+ espace de vie lumineux de 27 m² dans lequel l'escalier peut éventuellement être installé pour exploiter le troisième étage,
+ cuisine équipée de 5 m² en forme de U avec placards, double évier avec égouttoir, cuisinière à gaz et four électrique, hotte aspirante et emplacement pour réfrigérateur/congélateur, la chaudière à condensation a également été intégrée dans cette pièce.
+ salle de douche comprenant une douche à l'italienne spacieuse, un meuble lavabo avec armoire à miroir et des toilettes
(possibilité de réaliser un duplex en utilisant le troisième étage avec 21 m² supplémentaires pour une troisième chambre avec ses propres sanitaires). L'escalier peut être facilement installé à partir de la pièce à vivre. La pente du toit est déjà isolée et bénéficie de deux nouvelles fenêtres Velux.
L'électricité est conforme (valable jusqu'au 1/9/2047)
Performance énergétique très favorable Score EPC-B 128 kWh/m² par an
La taxe foncière n'était que de 560 € en 2025.
Petite copropriété de 3 appartements occupés par les propriétaires eux-mêmes, avec des charges communes minimes (25 €/mois, assurance incendie comprise).
Pas d'investissements importants à prévoir à l'avenir, car la façade arrière a été entièrement isolée et recouverte de crépi.
Le toit a également été entièrement rénové en 2016 !
Accès aux autoroutes et transports en commun à proximité !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 23-02-2026 | € 260.000 | - | € 3.132,53 /m² |
| 03-04-2026 | € 245.000 | -6 % | € 2.951,81 /m² |
