Duplex te koop in Grimbergen voor € 245.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LLB34)
/-/real-estate/customers/b4aa32c3-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4f26dc8-b87a-4f2d-bce2-705eb3ed70cb/listings/19842e1c-e077-4167-ba57-eafd75472787/images/019db439-d314-7385-9fd8-76b77ea8d3e2)
- Prijs € 245.000
- Adres Tangedallaan 46 / 3, 1850 Grimbergen
- Type Duplex (Appartement)
- Woonopp. 83 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 128 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 704
- Vrij op onmiddellijk
- Virtueel bezoek Klik hier
Appartement 61 m² op het tweede verdiep;
+ in perfecte staat
+ met 2 slaapkamers van 13m² en 6 m²,
+ lichtrijke leefruimte van 27 m² waarin eventueel de trap kan geplaatst worden om het derde verdiep te benutten,
+ geïnstalleerde keuken 5 m² in u-vorm voorzien van kasten, dubbele lavabo met afdruipzone, kookvuur op gas en elektrische oven, dampkap en zone voor koel/diepvrieskast, de condensatieketel werd ook in deze ruimte geïntegreerd.
+ douchekamer omvattende de ruime inloopdouche, lavabokast met spiegelkast, en toilet
(mogelijkheid duplex te realiseren door ingebruikname van het derde verdiep met extra 21 m² voor derde kamer met eigen bijkomend sanitair) Trap kan eenvoudig geïnstalleerrd worden vanuit de leefruimte. Dakhelling is reeds geïsoleerd en geniet twee nieuwe veluxramen,
Elektriciteit is conform (geldig tot 1/9/2047)
Energie prestatie zeer gunstig EPC score-B 128 kWh/m²jaar
Onroerende voorheffing was in 2025 slechts € 560.
Kleine mede-eigendom van 3 appartementen bewoont door de eigenaars zelf, met nauwelijks gemeenschappelijke kosten (€ 25/md incl. brandverzekering).
Ook naar de toekomst GEEN zware investeringen aangezien de achtergevel volledig geïsoleerd werd en afgewerkt met crepi.
Ook het dak werd volledig vernieuwd in 2016!
Uitvalswegen naar autosnelwegen en openbaar vervoer vlakbij!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 23-02-2026 | € 260.000 | - | € 3.132,53 /m² |
| 03-04-2026 | € 245.000 | -6 % | € 2.951,81 /m² |
